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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 300 $/mois

À louerEstimation −16 % vs prix

326 Rue Hepworth

Montréal, Montréal

  • 5½
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 19,1 % à notre loyer de référence (1 931 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 75 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
  • En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 71.2/10 · transport 52.1 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 473 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bas de duplexe lumineux et spacieux situé sur une rue tranquille. Tout a été rénové avec goût, de belles finitions et un grand sens du détail. Emplacement idéal à quelques pas de l'hôpital Lasalle, des pistes cyclables, des autoroutes, etc. Comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain, stationnement extérieur et une cour en arrière. Inclusions Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillages de fenêtres tels quels, déneigement et entretien de la pelouse en été Exclusions Les frais d'électricité et les autres services publics sont à la charge du locataire NB - Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement. - Il est interdit de vapoter, de consommer ou de cultiver de la marijuana ou toute autre drogue dans la propriété et dans les parties communes. - Il est interdit de louer le logement sur AIRBNB ou pour des séjours de courte durée. -Une assurance responsabilité civile locative de 2 millions doit être fournie avant la remise des clés et être valable pendant toute la durée du bail. -Une preuve d'emploi est requise. -Toutes les offres de location doivent être accompagnées d'une cote de crédit en règle. L'acceptation d'une promesse de location est conditionnée à l'approbation par le propriétaire du rapport de solvabilité du candidat. - Des frais de 20 $ par demande de crédit doivent être réglés par virement électronique à l'adresse [email protected] . -Les animaux domestiques sont strictement interdits. -Le locataire doit s'assurer, à son départ, de laisser le logement propre et exempt de déchets ou d'effets personnels. -Une visite des lieux sera effectuée au début et à la fin du bail. Tout dommage dépassant l'usure normale sera à la charge du ou des locataires.

Inclusions et commodités

  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
  • •Grand
  • •Plancher de bois
  • •Propre
  • •Rénové
  • •Cuisine rénovée

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