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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 340 $/mois

À louerEstimation +16 % vs prix

1475 Poirier

Saint-Laurent, Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 721 pi² (67 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 13,8 % à notre loyer de référence (1 555 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 8 % des logements à louer à Saint-Laurent (médiane 1 940 $/mois, 393 annonces).
  • En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Laurent (62 j).
  • 2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
  • Score de quartier 89.9/10 · transport 86.2 · marche 81.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 340 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 405 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Rue Poirier, Ville Saint-Laurent CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS ! Magnifique appartement 4 1/2 (2 chambres), situé au calme à l'arrière d’un immeuble de charme d'origine (1956). L'unité fait face à une cour arrière verdoyante avec des arbres matures, offrant une tranquillité absolue et beaucoup d'intimité. ✨ Points forts de l’appartement :Inclusions majeures : Chauffage et eau chaude payés par le propriétaire ! Cuisinière au gaz fournie et incluse.Intérieur impeccable : salle de bain entièrement rénovée, fraîchement peinturé, et planchers de bois franc d'origine. Espace extérieur : Balcon privé donnant sur la cour arrière paisible (ne donne pas sur la rue). Sécurité & Immeuble :Immeuble tranquille et très sécuritaire avec système complet de caméras de surveillance.Propriété très bien entretenue. Emplacement et transport (Rue Poirier) :Métro & Bus : À seulement 12-14 minutes de marche du Métro Côte-Vertu et à quelques pas des lignes de bus. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. À proximité : Épiceries, parcs locaux, écoles et commerces accessibles à pied. .Stationnement : Stationnement facile, et gratuit directement dans la rue (SANS vignette municipale requise). ⚠️ À la charge du locataire : Électricité (faible coût car le chauffage est inclus) et gaz pour la cuisinière. Enquête de crédit, vérification des antécédents et références obligatoires. Planifiez une visite dès aujourd'hui ! Contactez-nous par message privé Appartement non-fumeur. Regarder le montage vidéo

Inclusions et commodités

  • •Concierge
  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Système d'alarme/caméras
  • •Gardien/Concierge
  • •Chauffé
  • •Eau Chaude
  • •Électroménager(s) inclus : Cuisinière
  • •Type de plancher : Bois, Céramique
  • •Aucun animal autorisé
  • •Autonome
  • •Idéal pour aînée
  • •Aucun tapis
  • •Balcon
  • •Beaucoup de rangement
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Ensoleillé
  • •Salle de bain rénovée
  • •Tranquille
  • •Transport en commun
  • •Voisinage agréable

Détails pratiques

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