Photo 1 sur 22 — Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 150 $/mois

À louerEstimation +17,7 % vs prix

Montréal, Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
398 pi² (37 m²)
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 15,1 % à notre loyer de référence (1 354 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 9 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 83.8/10 · transport 94.5 · marche 75.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 150 $

Électricité et chauffage

69 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 284 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Il s'agit d'un appartement lumineux au deuxième étage, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle, de fenêtres de taille convenable et d'un balcon. Voici quelques informations pratiques sur le logement et le quartier : * À 2-5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 15 * Appartement 1 chambre, idéal pour un couple sans enfant ou une personne seule * L'école secondaire Saint-Luc est à deux pas, à 7 minutes à pied * Planchers de bois franc faciles à nettoyer : fini les soucis de taches de vin tenaces ! * 13 commerces différents à 5-14 minutes à pied, dont * 14 cafés à 5-20 minutes à pied * 10 stations de vélos en libre-service BIXI à 10-25 minutes à pied * 18 garderies à 5-19 minutes à pied (dont 3 à moins de 10 minutes) * 5 arrêts d'autobus à 4-6 minutes à pied : vous pouvez laisser votre voiture au besoin (l'arrêt de la ligne 51 est à 2-3 minutes à pied) Et ce n'est pas tout… * 5 écoles à seulement 5 minutes à pied si besoin Options * Trois cinémas à moins de 30 minutes à pied pour une expérience cinématographique complète. * Un bureau de poste Canada à 16 minutes à pied pour l'envoi et la réception de courrier ou de colis. * Des succursales de TD Canada Trust, de RBC Banque Royale et de CIBC à 4 à 6 minutes à pied pour vos besoins financiers. * Treize épiceries ou supermarchés accessibles à pied (dont sept à moins de 5 minutes). * Le parc de la Confédération est juste en face (à 2 ou 3 minutes à pied). * Les terrains de jeux des parcs Benny et Ellerdale sont à seulement 9 ou 10 minutes à pied. Les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont à la charge du locataire, tandis que nous prenons en charge les frais d'eau, actuels et futurs. L'appartement dispose de son propre chauffe-eau et de son propre compteur électrique. Un réfrigérateur, une cuisinière et un four sont également inclus. L'appartement ne dispose pas de lave-linge ni de sèche-linge. Des machines à laver à pièces (et non à jetons/cartes) sont à votre disposition au premier étage de l'immeuble. Bail de 12 mois de préférence. Si cela vous convient, consultez la section « Comment postuler » ci-dessous. ## À qui cet appartement ne convient-il pas ? Si vous possédez beaucoup d'objets ou avez tendance à les accumuler, cet appartement n'est probablement pas fait pour vous. Si vous fumez régulièrement à l'intérieur, cet appartement n'est pas fait pour vous. Si vous avez un animal de compagnie, cet appartement n'est probablement pas fait pour vous, sauf si vous pouvez prouver que vous êtes responsable, que vous pouvez prendre soin de vos animaux et que vous ne gênez pas vos voisins. En règle générale, les animaux et la cigarette sont interdits dans l'immeuble pour les nouveaux locataires, sauf autorisation écrite expresse du propriétaire. ## Remarque concernant le stationnement Nous disposons de 3 à 6 places de stationnement (voire plus si vous vous garez sur les côtés et que vous n'avez pas peur des agents de stationnement). Cependant, de nombreux locataires possèdent une voiture et se garent à des heures très variables. Par conséquent, il est possible de trouver une place, mais cela n'est pas garanti à une date ou une heure précise. Il se peut que vous deviez vous garer dans la rue ou ailleurs. *Remarque* : des vignettes de stationnement payantes pour le quartier NDG sont disponibles auprès de la Ville. ## Comment faire une demande Une vérification de crédit, des antécédents et un casier judiciaire vierge sont requis, ainsi qu'une demande de location. Dans votre réponse, veuillez répondre à certaines des questions suivantes : * Pourquoi avez-vous besoin d'un appartement de cette taille ou dans ce quartier ? * Combien de personnes vivront dans le logement (vous inclus) ? * Quel est l'âge de chaque personne ? * Quel est votre emploi (et/ou celui des personnes qui vivent avec vous) ? * Pouvez-vous nous en dire un peu plus sur vous ? Loisirs, études, etc. Cela nous permet de mieux vous connaître et de déterminer si nous correspondons à vos attentes.