835 Av. des Érables

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

2½
0 chambre
400 pi² (37 m²)
Disponible : Dans les mois à venir
Meublé

Annonce d'origine

Source : gestipro · vue pour la première fois le 6 août 2026 (il y a 73 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (957 $/mois), écart +4 %.
Loyer plus élevé que 10 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 943 annonces).
En ligne depuis 73 jours, 4 de plus que la médiane à Québec (69 j).
Score de quartier 93.4/10 · transport 98.9 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

995 $

Électricité et chauffage

69 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 129 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

🏢 Loft tout meublé disponible dès le 1er février au 835 des Érables (Montcalm – Québec). 💰 995$/mois – Prix rabais jusqu’au 30 juin 2028 🏷️ Prix régulier : 1050$/mois 💧 Eau chaude incluse | 📶 Wi-Fi inclus 📅 Location à long terme seulement 🏠 UNITÉ 102 Unité située au rez-de-chaussée 🛋️ Complètement meublée et tout équipée (vaisselle incluse) Le divan sur la photo a été changé pour un divan noir de type Elran Superficie de 400 pi² Espace de rangement inclus 🚗 Stationnement dans la rue avec vignette de la ville 🏙️ POUR L’IMMEUBLE Buanderie dans l’immeuble Terrasse commune sur le toit Monte-charge dans l’immeuble Immeuble au goût du jour et bien insonorisé Immeuble tranquille Portes d’entrée sécurisées Beau quartier Petite cour arrière 💡 FRAIS ET CHARGES 💧 Eau chaude incluse 📶 Wi-Fi inclus 🌡️ Chauffage aux frais des locataires ⚡ Électricité aux frais des locataires 📍 À PROXIMITÉ / SECTEUR Épicerie IGA et pharmacie Familiprix voisines de l’immeuble Commerces de l’avenue Cartier à quelques pas Près du Vieux-Québec, de la Colline Parlementaire et des Plaines d’Abraham 🚌 Plusieurs trajets du RTC à proximité, dont les Métrobus 800, 801 et 807 🚫 Les animaux ne sont pas acceptés dans l’unit