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1 175 $/mois

À louerEstimation +30,7 % vs prix

2584, rue Sherbrooke Est

Montréal, Montréal

  • 3½
  • 1 chambre
  • 550 pi² (51 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : forsa · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 23,5 % à notre loyer de référence (1 536 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 10 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
  • En ligne depuis 19 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
  • Score de quartier 90.7/10 · transport 95.1 · marche 89.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 175 $

Électricité et chauffage

86 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 326 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

2584, rue Sherbooke Est, Montréal 3 1/2 (550 pieds carrés) 1175$/mois IMMEUBLE Immeuble de quatre logements, bien localisé sur la rue Sherbrooke Est, au coin de la rue Frontenac, et à distance de marche des transports en commun (station de vélo BIXI en face). À l’intersection de quatre arrondissements : Ville-Marie, Plateau, Homa et Rosemont (Angus). Près des épiceries, quincaillerie, piscine et parcs. Immeuble non-fumeur. Intercom. Règlement d’immeuble. À proximité Épiceries, quincaillerie, pharmacie, restaurants : 500 mètres. Piscine/centre de sports Centre Jean-Claude Malépart : 800 mètres. Transports en commun : Autobus 24 : arrêt en face de l’immeuble, accès directement au centre-ville rapidement, avec possibilité de faire un arrêt au métro Sherbrooke en environ 12 minutes. Autobus 185 Est : arrêt en face de l’immeuble. Autobus 185 Ouest : vers le métro Frontenac, fait un arrêt à moins de 30 mètres de la porte et accès au métro en moins de 2 minutes. Station de métro Frontenac : 850 mètres. Station de métro Préfontaine : 900 mètres. À un coin de rue du logement, il y a un autobus sur la rue Rachel pour se rentre au cœur du Plateau Mont-Royal sans passer via le métro. LOGEMENT Logement à l’étage, avec une entrée en façade (par l’entrée commune) et une entrée arrière. Revêtement de plancher en bois et céramique (salle de bain). Puits de lumière dans la salle d’eau. Balcons à l’avant et à l’arrière. Inclusions : Électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur)

Détails pratiques

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À proximité

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1 950 $/mois

≈ estimation

Rosemont, Montréal

6½+ · 3 ch. · 1 sdb · 1 195 pi²