396 Route du Fleuve

Beaumont

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 050 pi² (98 m²)
Disponible : 2026-10-31

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 28,9 % à notre loyer de référence (1 912 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 24 % des logements à louer au Québec (médiane 1 700 $/mois, 36 728 annonces).
En ligne depuis 28 jours, 34 de moins que la médiane au Québec (62 j).
Score de quartier 33.9/10 · marche 16.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 360 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 425 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

🏡 **NOUVEAUX LOGEMENTS À LOUER À BEAUMONT** 🌿 📍 **394-396, route du Fleuve** Réservez votre futur logement dès maintenant! ✨ **Disponibilités** 📅 Novembre et Décembre 2026 📅 Juin 2027 — deuxième immeuble ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **DES LOGEMENTS CONÇUS POUR VOTRE CONFORT** ✔ Entrée indépendante ✔ Grand îlot de cuisine convivial ✔ Garde-manger walk-in ✔ Entrée pour lave-vaisselle ✔ Grande douche en céramique de 36 po × 60 po ✔ Bain complet ✔ Salle de lavage indépendante ✔ Thermopompe pour le chauffage et la climatisation ✔ Échangeur d’air ✔ Fenestration généreuse ✔ Balcon privé ✔ Cabanon extérieur privé ✔ Deux espaces de stationnement inclus 💚 Construction écoénergétique permettant de réduire les coûts d’électricité. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **CHOISISSEZ LE MODÈLE QUI VOUS CONVIENT** 🏠 **3 ½ — COMPLET 🏠 **4 ½ • Unité centrale : 1 360 $ (1er juin) • Unité de coin : 1 400 $ Disponibles au 2e étage. 🏠 **4 ½ + bureau — à partir de 1 390 $/mois** • Unité centrale : 1 390 $ • Unité de coin : 1 430 $ Situés au 3e étage, avec une magnifique vue sur le fleuve. 🏠 **5 ½ — • Unité centrale : 1 490 $ (COMPLET) • Unité de coin : 1 510 $ (1 unité) Disponibles au rez-de-chaussée. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **INCLUS DANS LE LOYER** ✅ Internet Wi-Fi ✅ Cabanon privé ✅ Deux espaces de stationnement ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ** 🌳 À deux pas du parc de Vincennes 🏫 À proximité des écoles et des garderies 🌉 À seulement 20 minutes des ponts ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚭 Immeuble entièrement non-fumeur 📋 Enquête de crédit obligatoire Chiens interdits 📞 **Pour obtenir plus d’information ou réserver votre unité, communiquez avec Groupe immobilier LR.** **Simon** 📱 [hidden information] *Les photos sont présentées à titre indicatif et proviennent d’un immeuble identique déjà construit.*

Inclusions et commodités

•1050 pieds carrés
•Climatisation disponible
•Chauffage électrique
•Buanderie dans le logement
•Stationnement hors rue

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
laundry: true
pets: conditions
smoking: false
walk score: 18
bike score: 31