1615, rue Sherbrooke

Magog, Estrie

4½
2 chambres
Disponible : immédiatement
Animaux acceptés

Annonce d'origine

Source : dynamic · vue pour la première fois le 9 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 13,6 % à notre loyer de référence (1 365 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 17 % des logements à louer à Magog (médiane 1 498 $/mois, 54 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 16 de plus que la médiane à Magog (54 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 76.5/10 · marche 66.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 180 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 353 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

4 1/2 à louer — Disponible dès maintenant 📍 1615, rue Sherbrooke, Magog (QC) J1X 2T5 Situé au 2e étage, cet appartement offre : 🔥 Eau chaude et internet illimité inclus, avec connexion séparée pour chaque locataire 🍽 Lave-vaisselle inclus 🚗 Une place de stationnement avec possibilité d’en obtenir une 2ieme ($) 🧺 Entrée laveuse-sécheuse dans l’appartement 🌿 Porte patio donnant sur un grand balcon 📦 Espace de rangement disponible dans l’appartement 📹 Caméras de surveillance dans les espaces communs Immeuble calme et bien situé : 🏢 30 unités dans l’immeuble ✨ Immeuble entièrement rénové, offrant un environnement paisible 🤝 Clientèle respectueuse et tranquille 📹 Caméras de surveillance dans les espaces communs 🔒 Entrée sécurisée avec système d’intercom 🪨 Planchers de béton assurant une insonorisation supérieure 🛝 Aire de jeu pour les enfants 🚲 Cabanon extérieur verrouillé pour le rangement des vélos À proximité immédiate : 🏞️ À proximité de parcs, écoles, restaurants, épiceries et commerces (IGA, Tigre Géant, Walmart, Canadian Tire) 🌅 À seulement 2,7 km de la Pointe Merry et à 1,6 km de l’autoroute 55 Conditions de location : 💡 Chauffage et électricité à la charge du locataire 🚫 Chiens interdits 🚭 Logement non-fumeur 🔍 Enquête de prélocation obligatoire 📞 Pour plus d’informations : 873 200-5400 LA VIDÉO PRÉSENTE UN APPARTEMENT MODÈLE. CERTAINES DIFFÉRENCES PEUVENT ÊTRE OBSERVÉES.