2040 Rue Le Caron

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : barnes quebec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 706 $/mois), écart −4,7 %.
Loyer plus élevé que 38 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 79.7/10 · transport 82.4 · marche 82.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 625 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 690 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Offre spéciale : un mois de loyer GRATUIT ! Magnifique appartement entièrement rénové de deux chambres à coucher et une salle de bain. Aire de vie lumineuse à concept ouvert reliant les pièces principales. Cuisine fonctionnelle avec tous les électroménagers inclus et de nombreux espaces de rangement. Chambres de bonnes dimensions avec grandes fenêtres et garde-robes doubles. Salle de bain moderne avec douche vitrée effet pluie ainsi que laveuse et sécheuse dans l'unité. Idéalement situé à Ville-Émard, à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des parcs et des transports en commun.Localisation idéale! À proximité de tous les services: - Restaurants, cafés et terrasses- CPE/garderies et écoles de tous niveaux- Parcs - terrains de soccer, tennis, basketball, pétanque etc.- Canal Lachine (navigable) - Piste cyclable et gym- Marché Atwater et épiceries spécialisées- Métro Jolicoeur & bus (lignes 36, 37 et 101 au coin de la rue)- Autoroute 15 et 20Inclu : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuseExclu : Hydro (eau chaude, chauffage), Internet, câble, ligne téléphonique et services publics.