4536 Av. du Parc

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

5½
3 chambres
2 salles de bain
944 pi² (88 m²)

Source : barnes quebec · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 10,8 % à notre loyer de référence (2 708 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 91 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 62 j à Montréal).
Score de quartier 94.5/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 000 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 065 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Située sur la dynamique avenue du Parc, cette lumineuse unité au quatrième étage offre trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec son propre balcon privé. Un second balcon donne sur l'animation de l'avenue. À quelques pas des cafés, épiceries, Jean Coutu et de tous les services essentiels, avec le parc du Mont Royal à proximité pour des activités en toute saison. À quelques minutes de l'Université McGill, du stade Molson et du centre-ville, cette adresse propose un mode de vie montréalais connecté et pratique.Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation et Internet.Exclu : Électricité, câble et assurance locataire.