454 Rue De La Gauchetière O. #209

Montréal (Ville-Marie), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 300 pi² (121 m²)
Meublé

Source : barnes quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 86 % à notre loyer de référence (2 675 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 99 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 81.0/10 · transport 100.0 · marche 91.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

4 975 $

Électricité et chauffage

168 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

5 208 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

-Option de louer en location court-terme: 1-3 mois:7500$ par mois. 3-6 mois:6500$ par mois. 6-9 mois:5500$ par mois. 12 mois $4975/moisloft de 1300 pied carre de 2 chambre situe dans le Coeur du quartier international de Montreal. Faites parti de cet immeuble d'héritage construit en 1912. Complètement meuble par les fondateurs de Creative Flats, cet appartement spacieux, lumineux, vue sur la court de l'immeuble. Les finitions de ce condo sont fait avec énormément de gouts et de raffinement, portes moulées, comptoirs en marbre carrera, planche et plafond en ciment. Mix retro-modern de style industriel. Parfait pour des investisseurs avec un retour en investissement de $70535 en 2019, location minimum d'un mois. Complètement clés en main. Ce loft a été publie dans le magazine Canadian House&home et dans de nombreux magazines et spot publicitaires.Ci-joint video de house and home: https://houseandhome.com/video/high-contrast-montreal-loft/Loft rénové, dessiné, et aménagé par le duo derriere Creative Flats/Annie Horth and Nathalie Bouchard Descriptions des meubles du loft 609Salon/-Televiseur avec stand flexible au mur.-Meuble console télé /en métal brutDessiné par Creative Flats-Table basse, au salon/pieds en bois de noyer massif et surface en marbre veiné/ciot Dessiné par Creative Flats-Divan bicolore BBITALIA -2 tables teck Mid century-Canapé Mid century R. Huber and Co. faux cuir noir capitonné-Fauteuil designer Mid century pattes métal (hairpin legs) et recouvrement laine tweed bleu gris.Chambre des maîtres/-Lit teck mid century Denmark queen size , ses 2 tables de chevets intégrées-Commode en teck à tiroirs Mid Century-2 chaises style Bertoia noires.Salle a diner/-2 grandes suspensions luminaires authentiques, métal, style Industriel-Deux tables / base de métal brut et tops en granit noir poli/ dessinées par Creative Flat-8 Chaises signées ( 4 en teck et tressage de corde Niels Moller, et 4 en métal noir spaghetti chairs, Flyline.SDB-Vanité de metal brut, dessus marbre carrera, pharmacie et miroir en métal dessiné par Creative Flats-Céramique noir et blanc octogonal au plancher CiotCuisine/-1 Suspension luminaire métal, style Industriel- Buffet teck Denmark, Mid century -Armoire de métal brut Garde manger avec micro-ondes-Televiseur au mur -4 stools metal et bois industriels antiques-Table ronde bois noyer massif pied tulipe mid century ,dessiné par Creative Flats.-suspension luminaire noir signé Tom Dixon-3 chaises antiques metal style industrielLentrée/-Armoire - penderie de métal brut à lentrée, dessiné par Creative Flats-Grand miroir, cadrage en métal brut, dessiné par Creative Flats- Buffet teck Mid century, surface en granit, 4 pieds de métal hairpins, design revu par Creative Flats-Causeuse - banquette en cuir -Bibliotheque teck Denmark Mid Century-suspension luminaire noir signé Tom DixonChambre dinvité/Lit Queen teck, Mid Century, Denmark, avec 2 tables de chevets integrés2 commodes blanches DomisonInclu : Completement meuble par le design et la qualite pojet Creative Flats.