7448 Av. De Chateaubriand #B

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
775 pi² (72 m²)

Source : barnes quebec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 46,1 % à notre loyer de référence (1 711 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 82 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 52 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 93.2/10 · transport 92.8 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 500 $

Électricité et chauffage

110 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 675 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo très ensoleillé sur deux niveaux avec grande mezzanine, deux terrasses de toit et un balcon à l'étage principal. Construit en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure, cette unité unique dans Villeray offre des plafonds de 10 pieds avec une fenestration prédominante. Le loyer comprend tous les électroménagers, l'air climatisé, l'échangeur d'air, un cellier a vin ainsi qu'un espace à vélos. Disponible dès le 1er Septembre 2026. Condo très ensoleillé sur deux niveaux avec grande mezzanine, deux terrasses de toit et un balcon à l'étage principal. Construit en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure, cette unité unique dans Villeray offre des plafonds de 10 pieds avec une fenestration prédominante. Le loyer comprend tous les électroménagers, l'air climatisé, l'échangeur d'air, un cellier a vin ainsi qu'un espace à vélos. Disponible dès le 1er Septembre 2026. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse