38 Ch. Mercier

Port-Daniel/Gascons, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
6 chambres
2 salles de bain
123 000 pi² (11 427 m²)
Terrain 123 884 pi²
Construite en 2006

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 117,2 % à notre estimation (310 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Port-Daniel/Gascons (médiane 334 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Port-Daniel/Gascons (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.39 × la valeur au rôle (282 400 $).
Grand terrain : 123 884 pi² (2.84 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une vue sur la mer dont vous ne vous lasserez jamais ! Située sur un magnifique terrain de plus de 123 000 pi², cette propriété a bénéficié d'un agrandissement et de nombreuses rénovations en 2021, offrant un parfait équilibre entre espace, confort et modernité. Dès votre arrivée, la vue capte le regard. La salle à manger, le salon avec plafond cathédral et la grande salle familiale de type rez-de-jardin profitent tous d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Adjacent à la salle à manger, une galerie couverte vous permettra de savourer vos repas à l'extérieur ou d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Baignés de lumière grâce à ... une généreuse fenestration et rehaussés de planchers de bois, les espaces de vie invitent à la détente. Pensée pour la vie de famille autant que pour recevoir, la maison offre 6 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante, en plus d'une seconde salle de bain complète et d'une salle d'eau. La cuisine moderne, avec son vaste îlot central et son grand garde-manger, deviendra rapidement le coeur de la maison où il fait bon recevoir. Une grande entrée avec espace de rangement, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un garage chauffé et isolé de 36 x 24 sur deux niveaux complètent cette propriété où chaque espace a été pensé avec soin. Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent de grands espaces, une qualité de vie exceptionnelle... et le privilège d'admirer la mer au quotidien ! Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 11509,2 m²
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (2)
Stationnement: Non pavée (1)
Garage: Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité (1)
Fenêtres: PVC (1)
Toiture: Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol: Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Zonage: Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau: Aqueduc à venir à l'automne 2026, Puits artésien (1)
Taxes municipales: 2269 $ (2026)
Taxes scolaires: 262 $ (2026)
Cuisine: Rez-de-chaussée
Évaluation municipale (bâtiment): 410 700 $
Évaluation municipale (terrain): 60 600 $
Évaluation municipale (année): 2026