1 / 4119 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance78 Ch. McBean
Gracefield, Outaouais
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 470 pi² (137 m²)
- Terrain 78 813 pi²
- Construite en 1960
Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (124 300 $), écart −4,3 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Gracefield (médiane 399 000 $, 62 annonces).
- 81 $/pi², soit −75,8 % par rapport à la médiane à Gracefield (334 $/pi²).
- En ligne depuis 36 jours, 23 de moins que la médiane à Gracefield (59 j).
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (116 600 $).
- Grand terrain : 78 813 pi² (1.81 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un projet de rénovation à la campagne vous attend au 78, chemin McBean à Gracefield, au Québec, où une charmante ferme est nichée sur un terrain paisible de 1,8 acre, avec une dépendance rustique et tout l'espace nécessaire pour repenser l'ensemble. Proposée en tant que nouvelle annonce, cette maison de 1 460 pieds carrés est un véritable projet de rénovation, idéal pour les acheteurs qui voient des possibilités là où d'autres ne voient qu'une boîte à outils. L'agencement actuel comprend quatre chambres, une salle de bains complète et des toilettes, offrant ainsi une base pratique pour la rénovation. Redonnez à la ferme toute sa chaleur, raf ... raîchissez chaque pièce selon vos goûts et transformez la dépendance en atelier, en espace de rangement ou en quartier général pour vos projets. À l'extérieur, le terrain spacieux offre de la place pour des jardins, un foyer extérieur, des aires de jeux ou tout simplement plus d'intimité et d'air frais. Le parking pouvant accueillir jusqu'à douze véhicules permet aux entrepreneurs, aux remorques et aux aides de passage d'arriver sans avoir à jouer au Tetris dans l'allée. La tranquillité fait partie intégrante du lot. La propriété se trouve à environ une heure et vingt minutes de Gatineau et d'Ottawa, tandis que la région de Gracefield met les loisirs de plein air à portée de main. Le lac Northfield, le Petit lac Bitobi, la rivière Gatineau et la rivière Picanoc invitent à la pratique du kayak, à la pêche et à la découverte de la région des chalets. Lorsque vous avez besoin de provisions ou de produits de première nécessité, la communauté vous permet de rester connecté à la vie rurale sans renoncer au calme. Pour les acheteurs souhaitant disposer de plus de terrain, le vendeur peut également envisager la vente d'une parcelle plus grande située à l'arrière, permettant ainsi à la propriété d'évoluer au rythme de vos projets. Venez avec vos idées, votre liste de travaux à réaliser et, pourquoi pas, une paire de gants de travail bien résistants : prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Voir la suite ...
Détails pratiques
- Superficie habitable
- 1470 pi²
- Superficie du terrain
- 78813 pi²
- Stationnement (total)
- Extérieur (12)
- Stationnement
- Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
- Énergie pour le chauffage
- Mazout (1)
- Toiture
- Tôle (1)
- Sous-sol
- Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
- Zonage
- Résidentiel (1)
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien (1)
- Taxes municipales
- 1528 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 92 $ (2026)
- Cuisine
- Rez-de-chaussée
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 94 800 $
- Évaluation municipale (terrain)
- 57 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- year built source
- role
