1060 Rue de la Perdrix

Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 292 pi² (120 m²)
Terrain 18 062 pi²
Construite en 2025

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 136,2 % à notre estimation (296 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Saint-Félix-de-Valois (médiane 512 500 $, 22 annonces).
542 $/pi², soit +82,4 % par rapport à la médiane à Saint-Félix-de-Valois (297 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Félix-de-Valois (54 j).
Prix demandé = 10.69 × la valeur au rôle (65 500 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Fondation de béton coulé, revêtement de brique et de Canexel, toiture de bardeaux d'asphalte, fenêtres de PVC à manivelle. Chauffage électrique à air soufflé avec thermopompe centrale et échangeur d'air. Planchers chauffants à la cuisine, à la salle à manger et dans les deux salles de bain. Poêle au bois et foyer au propane. Aspirateur central et accessoires inclus. Les plafonds font 9 pi au rez-de-chaussée, 8 pi au sous-sol et 13 pi au garage. Au rez-de-chaussée, la chambre principale a son walk-in, et la cuisine a un garde-manger fermé avec comptoir. Le sous-sol fait six pieds et plus sous plafond et il est entièrement aménagé : une sall ... e familiale de 32 pi sur 22, deux chambres dont une avec walk-in, une salle de bain avec buanderie intégrée, et la salle mécanique. Le terrain de 18 061 pi² est boisé, avec 135 pi de façade. Allée de pavé uni pouvant accueillir quatre voitures, garage attaché d'une place de 16 pi 8 po sur 22 pi 3 po, cabanon de 10 pi 3 po sur 12 pi 5 po avec deux abris attenants. Eau de la municipalité. Les eaux usées sont traitées par une installation Enviroseptic située à l'avant de la propriété. Le réservoir de propane, qui alimente le foyer, est en location et à prendre en charge par l'acheteur. Une servitude consentie en 2021 en faveur de Bell et d'Hydro-Québec grève l'immeuble. Voir la suite ...