8036 Av. Royale

Château-Richer, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 347 pi² (218 m²)
Terrain 13 409 pi²
Construite en 1880

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,9 % à notre estimation (402 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Château-Richer (médiane 366 350 $, 35 annonces).
213 $/pi², soit +2,4 % par rapport à la médiane à Château-Richer (208 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 36 j à Château-Richer).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (281 800 $).
Score de quartier 19.8/10 · marche 23.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les essentiels et lois particulières concernant le zonage. Ces détails sont indiqués dans le certificat de localisation disponible en annexe : Zonage M-268. Bâtiment principal et garage conformes, sauf marges avant dérogatoires (droits acquis, construction de 1880). Pas un bien patrimonial classé, mais inclus dans le patrimoine bâti de la Côte-de-Beaupré et au répertoire du patrimoine culturel du Québec. Assujetti au PIIA : toute nouvelle construction, rénovation ou agrandissement passe par une analyse de la municipalité. Hors zone agricole. Proximité d'une voie ferrée (norme respectée) et d'une carrière (norme de 600 m non respectée, dr ... oits acquis). - Superficie habitable de 218 m² irrégulière. Aire d'étages de 109 m² selon le rôle d'évaluation, à titre indicatif. La superficie habitable réelle (rez-de-chaussée et étage mansardé, excluant le sous-sol) peut différer. Voir la suite ...