1978 Rue Notre-Dame

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 24 125 pi²
Construite en 1988

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (748 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 539 900 $, 103 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Lavaltrie (45 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (683 300 $).
Grand terrain : 24 125 pi² (0.55 acre).
Score de quartier 25.1/10 · transport 1.5 · marche 3.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INCLUSIONS LA SUITE Robot de piscine de surface 2025, robot de piscine de fond, thermopompe centrale, frigo encastré dans le bar en 2025, système Sonos (haut-parleur) et amplificateur de Wi-Fi et les 2 bureaux de travail sur mesure. POURRAIT ÊTRE VENDU MEUBLÉ Panneau électrique à changer en 2025 Toiture faite en ÉTÉ 2026 Chauffe-eau de 2023 Maison peinte au complet en 2024 (facture +/- 12 000$) Totalement au goût du jour. Pièces immenses Plancher en bois exotique Système Sonos dans toute la propriété, même dans les garages (valeur de +/- 60 000$ facture disponible). Système Wi-Fi performant à cause de l'épaisseur du béton, pour ne pas perd ... re le réseau. Entrée avant extérieure en céramique refaite à neuf. Beaucoup de rangement Aspirateur central neuf 2025 Bureau rez-de-chaussée sur mesure (dans le salon) Bureau de type architecte au sous-sol fait sur mesure Grand walking dans la chambre des maîtres Penderie de luxe dans la chambre de maître Cellier de cuisine 2025 Plan de cuisine et menuiserie disponible Section bar complètement aménagée en 2024 avec frigo et cellier encastré dans le bar. 2 foyers électriques dans la véranda et dans la chambre à coucher principale. 1 poêle à bois situé au sous-sol 1 foyer au bois dans la salle à manger Salle de bain au rez-de-chaussée refaite +/- 8 ans avec un bain autoportant. Garde-robe de cèdre au sous-sol Coffre-fort 2025 Garage souterrain Garage double en céramique 2 portes de garage neuves 2026 3 ouvre-portes de garage 2 Verrières Terrain de 24 125 pieds carré Les joints du pavé uni des 2 stationnements et à l'arrière ont été refaits à neuf avec facture à l'appui. Piscine creusée de 18 X 34 pieds Toile changée en 2025 Piscine chauffée Filtreur au sel changé en 2025 La cellule du système au sel a été changée en 2025. En 2025, restauration partielle du béton par jet de sable. Lumière et électricité de la piscine refait et changer en 2025. Restauration des marches de la piscine. L'enjoliveur de drain de fonds et l'égouttoir et le retour d'eau changés. Nouvelle clôture pour la piscine et terrasse conforme aux nouvelles normes 2026. L'ancienne clôture a été enlevée et la nouvelle a été installée en 2025. La totalité des travaux pour l'aménagement de la cour, la piscine et la clôture a coûté environ 50 000$. Plusieurs factures à l'appui. 2 robots de piscine, un en surface 2025 et un de fond. Boîte postale sur la rue Notre-Dame en face de la propriété. Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité. SERVITUDE Servitude restrictive d'usage commercial publiée sous le numéro 200 545. Voir la suite ...