40 Rue de Franchimont

Blainville, Laurentides

Maison
5 chambres
3 salles de bain
3 500 pi² (325 m²)
Terrain 15 420 pi²
Construite en 2002

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,2 % à notre estimation (1 401 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Blainville (médiane 824 900 $, 244 annonces).
485 $/pi², soit +27 % par rapport à la médiane à Blainville (382 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 23 de plus que la médiane à Blainville (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (1 327 100 $).
Score de quartier 61.0/10 · transport 64.8 · marche 20.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans le prestigieux quartier Fontainebleau, cette remarquable propriété de style cottage, revêtue de pierre sur ses quatre côtés et agrémentée de portes de bois, est située dans l'un des plus beaux croissants du secteur. Son terrain, adossé au golf et à un ravin, offre une tranquillité exceptionnelle ainsi qu'une intimité remarquable grâce à ses haies de cèdres et ses arbres matures. L'aménagement extérieur est conçu pour profiter pleinement de la belle saison. La cour propose une piscine creusée en béton, chauffée, éclairée et munie d'un système au sel, entièrement sécurisée par une élégante clôture ornementale en fer forgé. Un second patio ... en pavé uni, à l'ombre des arbres, une véranda d'été attenante à la maison ainsi qu'une superbe cuisine extérieure équipée d'un réfrigérateur, d'un lavabo et d'un BBQ sous abri complètent cet espace invitant. Offrant plus de 3 500 pi² habitables, la résidence impressionne par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 10 pieds, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée fermé avec portes en bois massif et accès direct au garage. La cuisine, entièrement réalisée en bois, propose un large îlot central avec évier, des comptoirs de granit et des électroménagers haut de gamme comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière au gaz, une hotte en acier inoxydable et un cellier. La grande dinette, baignée de lumière grâce à ses fenêtres en baie, complète parfaitement cet espace. Le salon séduit par son plafond à caissons de style manoir, son foyer au bois intégré à un imposant mur de pierre ainsi que ses fenêtres en baie. La salle à manger, aux dimensions généreuses, permet également d'aménager un coin salon et se distingue par ses boiseries murales, ses moulures au plafond et ses colonnes avec arche. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement et cuve viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace. On y retrouve quatre grandes chambres, dont trois avec walk-in. La suite principale comprend un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bains privée avec douche en verre et céramique, vanité en bois clair avec double lavabo, comptoir de granit et bain sur pattes. Une deuxième salle de bains complète, munie d'un bain et d'une douche séparée, dessert les trois autres chambres. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace entièrement consacré aux loisirs et à la détente. On y retrouve un cinéma maison, une salle de billard, un espace bar, une salle de jeux avec une cabane intégrée pour les enfants, une cinquième chambre ainsi qu'une troisième salle de bains complète. Le garage triple, doté d'un plancher en époxy et de nombreux espaces de rangement complète parfaitement cette propriété. Parmi les améliorations importantes, notons le remplacement de la toiture en 2020 ainsi que de la fournaise et de la thermopompe en 2018. Voir la suite ...