245 Ch. de la Chute

Lac-Sainte-Marie, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 400 pi² (223 m²)
Terrain 69 051 pi²
Construite en 2010

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 630,4 % à notre estimation (136 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Lac-Sainte-Marie (médiane 629 800 $, 23 annonces).
417 $/pi², soit +26,5 % par rapport à la médiane à Lac-Sainte-Marie (329 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Lac-Sainte-Marie (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 70.42 × la valeur au rôle (14 200 $).
Grand terrain : 69 051 pi² (1.59 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété d'exception alliant nature, confort et élégance. Découvrez cette magnifique propriété riveraine offrant des couchers de soleil tout simplement spectaculaires grâce à sa vue imprenable sur la rivière Gatineau. Cette résidence entièrement aménagée propose un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage et offrir un confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de la propriété, la qualité de ses aménagements et son harmonie parfaite avec son environnement naturel. La superbe terrasse, inspirée des plus belles terrasses européennes, est agrément ... ée de magnifiques vignes de raisins qui confèrent à la propriété un cachet unique. Elle devient un lieu tout indiqué pour recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas entre amis ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil, chaque moment passé à l'extérieur devient une expérience inoubliable. Le rez-de-jardin impressionne par ses majestueux plafonds de 13 pieds, procurant une remarquable sensation d'espace et de grandeur. Son accès de type walk-out crée une continuité harmonieuse entre la résidence et les aménagements extérieurs À l'intérieur, la résidence propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les généreuses fenestrations baignent les espaces de lumière naturelle et mettent continuellement en valeur le panorama sur la rivière. Le chaleureux espace de vie est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance invitante en toute saison. Surplombant l'aire principale, la mezzanine offre un point de vue exceptionnel sur la rivière. Que ce soit comme bureau, coin lecture ou espace détente, elle constitue un endroit privilégié pour contempler le paysage. La chambre principale propose un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante, alliant confort, fonctionnalité et intimité. Les amateurs de plein air apprécieront le quai privé donnant accès à un plan d'eau navigable, idéal pour le kayak, la planche à pagaie (paddleboard), la pêche ou les promenades en embarcation. Un pavillon d'appoint (bunkie), aménagé avec les commodités essentielles, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis dans le confort et l'intimité. Une remise complète les installations extérieures en proposant un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers et les articles de plein air. Facile d'accès, cette propriété est située à environ 45 minutes de Wakefield et 1 heure d'Ottawa-Gatineau, à proximité du centre de ski Mont Sainte-Marie, du golf, des sentiers de vélo de montagne, des pistes de ski de fond, de la promenade piétonnière ainsi que de plusieurs services. Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé, c'est un véritable art de vivre qui vous est offert. Voir la suite ...