646 Côte Godin

Les Éboulements

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 572 pi² (146 m²)
Terrain 199 859 pi²
Construite en 2010

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,4 % à notre estimation (454 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Les Éboulements (médiane 742 000 $, 22 annonces).
429 $/pi², soit +7,8 % par rapport à la médiane à Les Éboulements (398 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 8 de moins que la médiane à Les Éboulements (67 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (455 400 $).
Grand terrain : 199 859 pi² (4.59 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Un grand terrain de près de 200 000 pieds carrés en pleine forêt donnant l'impression d'être seul au monde; - Plain-pied avec rez-de-jardin offrant 3 chambres, 2 salles de bains et de grands espaces de vie; - Une grande terrasse arrière donnant la vue sur le fleuve; - Perchée dans la montagne, nous avons l'impression d'avoir le fleuve Saint-Laurent à nos pieds et de pouvoir prendre l'Isle-Aux-Coudres dans nos bras; - Le tout dans un style rustique et entretenu, ma foi, de manière plus qu'impeccable (on mangerait par terre); - Grand garage isolé et chauffé de 24 pieds par 20 pieds en plus de deux remises pour le rangement; - Espace cou ... vert par la galerie à la sortie du rez-de-jardin; - Propriété fenestrée à souhait permettant de laisser entrer la lumière alors que le toit cathédral accentue cet effet. Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction: 2010
Superficie habitable: 146 m²
Superficie du terrain: 18567,5 m²
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (1)
Stationnement: Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Garage: Chauffé (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Fenêtres: PVC (1)
Toiture: Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Rez-de-jar
Zonage: Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau: Captage en été, Captage de source (1), Puits artésien (
Taxes municipales: 3072 $ (2026)
Taxes scolaires: 294 $ (2025)
Évaluation municipale (bâtiment): 455 400 $
Évaluation municipale (terrain): 101 400 $
Évaluation municipale (année): 2026