31 4e Rang

Métabetchouan/Lac-à-la-Croix, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain
1 809 pi² (168 m²)
Terrain 6 493 258 pi²
Construite en 1922

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 114,2 % à notre estimation (300 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Métabetchouan/Lac-à-la-Croix (médiane 367 450 $, 16 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Métabetchouan/Lac-à-la-Croix (71 j).
Prix demandé = 3.61 × la valeur au rôle (178 500 $).
Grand terrain : 6 493 258 pi² (149.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Disponible 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée Une superficie globale de 149 acres répartie sur 5 lots : - 70 acres en culture et une balance en boisé mature. - Depuis 2000, location des 70 acres de culture à 3800$/année - 2 lacs + rivière Couchepaganiche Chasse et pêche Construction 1922 / 2 étages Terrain intime, voisinage éloigné Vue exceptionnelle sur les montagnes Rénovations au goût du jour / Entretien exemplaire 3 chambre + bureau au 2e étage Salon + boudoir au RDC Fondation béton coulé Sous-sol aménagé / Sortie extérieure Grange / Étable : 1½ étage / à comble français Hors service depuis 25 ans Alimentation en eau ... et électricité toujours fonctionnelle Garage :1½ étage / 2 portes / Remise à bois adjacente Terrasse adjacente Cabanon 10x10 Situé à 15 minutes de la plage Le Rigolet (Métabetchouan) À proximité des sentiers de motoneige/VTT de la FCMQ. La croissance de Métabetchouan--Lac-à-la-Croix se confirme par trois chantiers majeurs : - Le réaménagement de la route 169 adapte le réseau à une hausse de trafic routier. - L'ouverture imminente d'un McDonald's valide le potentiel commercial de la zone. - Les nouvelles phases du quartier résidentiel Domaine du Plateau multiplient les constructions. Ces projets publics et privés prouvent le dynamisme démographique et économique de la municipalité. Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction: 1922
Superficie habitable: 168,1 m²
Superficie du terrain: 603244 m²
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Stationnement: Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Garage: Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Énergie pour le chauffage: Bois (1), Électricité (1)
Fenêtres: PVC (1)
Toiture: Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée ind
Piscine: 24 pieds, Hors-terre (1)
Zonage: Agricole (1)
Approvisionnement en eau: Municipalité (1)
Taxes municipales: 4022 $ (2026)
Taxes scolaires: 80 $ (2026)
Cuisine: Rez-de-chaussée
Évaluation municipale (bâtiment): 148 300 $
Évaluation municipale (terrain): 359 800 $
Évaluation municipale (année): 2026