3085 Rue Paul-Sauvé

Saint-Hyacinthe, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
7 000 pi² (650 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1971

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (504 900 $), écart +2,8 %.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 574 500 $, 204 annonces).
74 $/pi², soit −79,2 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (357 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (61 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (426 300 $).
Score de quartier 44.7/10 · transport 50.4 · marche 20.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au 3085, rue Paul-Sauvé à Saint-Hyacinthe, cette propriété de plain-pied propose une configuration pratique et polyvalente avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses nombreux espaces de vie. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses et fonctionnelles. Le salon, accessible par l'entrée avant, profite d'une belle fenestration et d'un plancher de bois. Une seconde entrée située sur le côté de la propriété facilite les déplacements au quotidien. La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial. La cuisine offre plusieurs armoires de rangement et la salle à manger bénéficie d'un accès direc ... t à la terrasse arrière par une porte-patio. Trois chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche. SOUS-SOL Le sous-sol offre une superficie généreuse et plusieurs possibilités d'aménagement. La vaste salle familiale constitue un véritable espace supplémentaire pour la famille et permet facilement de créer différentes zones : cinéma maison, espace jeux, détente ou loisirs. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Une salle de lavage indépendante avec cuve ainsi qu'un espace atelier complètent le sous-sol et ajoutent des espaces pratiques pour les tâches quotidiennes, le rangement et les projets. EXTÉRIEUR La propriété repose sur un terrain d'environ 7 000 pi² bordé de haies matures, procurant une belle intimité dans la cour arrière. Une grande terrasse en bois avec pergola offre un espace intéressant pour les repas extérieurs et les rassemblements durant la belle saison. Le terrain propose également suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la cour. Un garage détaché simple complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les équipements saisonniers. LOCALISATION Établie dans un secteur résidentiel de Saint-Hyacinthe, la propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété offrant beaucoup d'espace, 4 chambres, 2 salles de bain, une grande cour intime et un garage détaché, le tout dans un secteur bien établi. Voir la suite ...