455 Rue des Marronniers (#106)

Candiac, Montérégie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
925 pi² (86 m²)
Construite en 2022

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,2 % à notre estimation (549 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Candiac (médiane 399 000 $, 66 annonces).
492 $/pi², soit +16,4 % par rapport à la médiane à Candiac (423 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Candiac (57 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (440 200 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 47.5/10 · transport 51.0 · marche 19.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construite en 2022, cette unité de coin située au rez-de-jardin se distingue par sa configuration fonctionnelle, par ses choix de matériaux de qualité et nombreux extras lui donnant un style contemporain chic avec finition soignée et sa généreuse fenestration sur deux côtés, procurant une luminosité abondante tout au long de la journée. Une plus grande intimité vous est assurée grâce au système de stores encastrés motorisés intelligents. Avec une superficie privative d'environ 925 pi², elle offre des espaces bien proportionnés adaptés aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou de professionnels en télétravail. L'aire principale regroup ... e le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept ouvert convivial. La cuisine propose de nombreuses armoires, un grand îlot central avec dessus en quartz comprenant évier et comptoir-lunch, un tiroir intégré dans l'îlot central avec bacs à déchets et recyclage, un très grand garde-manger ainsi qu'un aménagement favorisant les réceptions et la vie quotidienne. Le salon est bordé de grandes portes vitrées donnant directement sur la terrasse couverte. La chambre principale comprend un walk-in de 5,7 x 6,4 pieds carrés. La seconde pièce est idéale pour un espace de bureau ou pour recevoir des invités, un lit simple mural sur mesure y étant intégré. La salle de bains comprend un bidet intégré pour la toilette et une vanité offrant un bon rangement. La laveuse et la sécheuse sont situées dans une placard indépendant. Le choix des matériaux ainsi que les luminaires modernes à DEL ajustables donnent à ce condo un style hôtelier offrant le parfait équilibre entre confort moderne, design raffiné et emplacement stratégique. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique à plinthes, un climatiseur mural et un échangeur d'air. Un espace de stationnement au garage intérieur chauffé est inclus, de même qu'un ouvre-porte électrique. Située dans un secteur récemment développé de Candiac et en pleine effervescence, l'immeuble compte 24 unités réparties sur quatre étages et offre une piscine extérieure commune. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du train de banlieue, des transports en commun, d'un accès direct à la gare Exo (futur REM) en face et du terminus d'autobus, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, de l'hôpital, des commerces et des accès rapides aux principales autoroutes (30 et 132). Avec les nombreux sentiers, parcs et pistes cyclables qu'on y retrouve à proximité, ce condo offre l'élégance urbaine en pleine nature. Voir la suite ...