2325 Rue Vaillancourt

Saguenay (Jonquière), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 442 pi²
Construite en 1940

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27 % à notre estimation (392 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 599 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 58 j à Saguenay).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (301 400 $).
Score de quartier 63.6/10 · transport 21.0 · marche 49.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située en plein coeur de Jonquière, dans un secteur paisible, à proximité de la Rivière-aux-Sables, du parc Nikitoutagan et de plusieurs services. Nichée sur une rue tranquille, cette charmante demeure se démarque par son cachet unique, son revêtement extérieur en brique et son emplacement de choix. Une propriété qui demande certaines finitions, mais qui offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte proposant de grandes pièces et une belle fluidité entre les espaces de vie. La luminosité naturelle et les volumes généreux ... offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Son majestueux escalier ajoute beaucoup de caractère à la demeure et contribue à son charme. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux boudoirs, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les deux boudoirs offrent différentes possibilités selon vos besoins, que ce soit pour aménager un bureau à domicile, un espace de détente ou une salle de jeux. La maison nécessite certaines finitions et améliorations, mais ses espaces généreux, son cachet et sa configuration représentent une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Avec un peu d'amour et de créativité, cette propriété saura révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arrière intime, idéal pour passer du temps en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles journées d'été. Un garage vient également compléter la propriété et offre un espace pratique pour le rangement. Son emplacement représente un véritable atout : vous pourrez profiter de la tranquillité du secteur tout en étant à proximité de la rivière, des espaces verts et des commodités de Jonquière. Une propriété pleine de charme offrant de grandes pièces, un emplacement recherché et un potentiel remarquable. Une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une demeure à leur image et lui donner une nouvelle vie! Voir la suite ...