5335 Av. Henri-Julien (#201)

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
928 pi² (86 m²)
Construite en 1995

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (817 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
673 $/pi², soit +12 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (548 400 $).
Score de quartier 94.9/10 · transport 97.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un café au soleil sur la terrasse, les arbres aux fenêtres et le plaisir de rentrer chez soi au calme, après avoir profité du quartier. Aux Cours du Cloître, ce condo de 927 pi² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, au coeur du Plateau/Mile End. Dès l'entrée, les beaux volumes et la lumière qui entre par les fenêtres sur trois côtés donnent une agréable sensation d'espace. Situé au 1er étage, surélevé par rapport à la rue, le condo profite de vues sur les arbres et d'une belle intimité, sans vis-à-vis. On s'y sent bien, tout simplement. L'aire de vie ouverte invite autant aux soupers entre amis qu'aux soirées tranquilles. Le foyer a ... u bois, fonctionnel et conforme aux normes, apporte ce supplément de chaleur qui fait toute la différence : un plaisir devenu rare en ville. Rafraîchi avec goût et de beaux matériaux, l'intérieur est prêt à accueillir votre quotidien. Les deux grandes chambres offrent à chacun son espace pour se ressourcer. Les nombreux rangements permettent de garder les pièces dégagées et de faire place à ce qui compte : vivre, recevoir et profiter de chez soi. Deux terrasses prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Côté cour commune, on prend le temps de lire ou de décrocher. Côté rue, on savoure les journées ensoleillées. Juste à côté du bâtiment, le parc pour enfants promet de belles pauses au grand air dans un environnement calme et familial. Et lorsqu'on sort, toute la richesse du quartier est à portée de marche : un café préféré, quelques courses, une promenade au parc Laurier ou un souper improvisé. La proximité des écoles, des CPE et du métro facilite les journées, tout en laissant davantage de temps pour les petits plaisirs. ** À QUELQUES PAS DE CHEZ VOUS ** Métro * Station Laurier : 8 min. CPE * Les Ateliers, installation Du Carmel : 2 min. * Alexis le Trotteur : 11 min. Écoles primaires * Saint-Enfant-Jésus : 12 min. * Lambert-Closse : 14 min. Écoles secondaires * Robert-Gravel : 6 min. * Collège Français, établissement privé : 12 min. Cégep * Cégep du Vieux Montréal : 39 min. Épiceries et supermarchés * Marché Laurier : 5 min. * Supermarché PA du Parc : 15 min. * Metro Beaulieu Laurier : 16 min. * PA Nature : 17 min. De la lumière, de l'espace et une vie de quartier à aimer au fil des saisons. Un chez-soi où l'on a envie de s'attarder. Voir la suite ...