86A-86B Rue Albert-Lippé

Saint-Jean-de-Matha, Lanaudière

Maison
6 chambres
2 salles de bain
35 170 pi² (3 267 m²)
Terrain 35 171 pi²
Construite en 2023

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 191,9 % à notre estimation (256 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Saint-Jean-de-Matha (médiane 484 500 $, 30 annonces).
21 $/pi², soit −38 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-de-Matha (34 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 10 de plus que la médiane à Saint-Jean-de-Matha (50 j).
Prix demandé = 16.18 × la valeur au rôle (46 300 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 35 171 pi² (0.81 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété: -Magnifique demeure construite en 2023. -Située dans un environnement paisible et agréable. -Maison aménagée en duplex. -Plafond de 9 pieds. -Deux unités distinctes de 3 chambres et bureau additionnel au sous-sol. -Configuration idéale pour propriétaire occupant, famille ou investisseur. -Revenu annuel potentiel de 39 600 $. -Garantie de maison neuve en vigueur jusqu'en 2028. Unités et installations: -Deux logements offrant une aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse. -Chaque unité possède ses propres installations indépendantes. -Système sanitaire distinct pour chaque logement. -Chauffe-eau indépendant pour chaque unité. -In ... stallations et équipements séparés afin de faciliter la gestion des logements. Finitions et intérieur: -Planchers de merisier de qualité. -Planchers de céramique dans certaines pièces. -Comptoirs de cuisine en quartz. -Finitions modernes et soignées. -Aire de vie à concept ouvert. -Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse au rez-de-chaussée. Garage: -Garage attaché et chauffé. -Dimensions : 20'4" x 13'6". -Espace pratique pour véhicule, rangement ou atelier avec haut plafond. Terrain et aménagements extérieurs: -Vaste terrain de plus de 35 170 pi². -Terrain offrant beaucoup d'espace et de possibilités d'aménagement. -Piscine hors terre chauffée. -Cabanon pour le rangement. -Poulailler aménagé. -Cage à lapins. -Coin feu extérieur, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. -Cour offrant un environnement propice à la détente et aux activités extérieures. Potentiel d'investissement: -Revenu brut potentiel de 39 600 $ par année. -Deux logements permettant une excellente flexibilité d'occupation. -Possibilité d'habiter une unité tout en générant un revenu avec l'autre. -Construction récente nécessitant peu d'entretien majeur à court terme. Environnement: -Secteur calme et agréable. -Proximité de nombreuses activités de plein air et de loisirs. -Accès à des sentiers de VTT et de motoneige. -Golf et activités récréatives à proximité. -Environnement idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Points forts: -Construction 2023. -Duplex de 2 x 3 chambres + bureau au sous-sol. -Installations indépendantes pour chaque unité. -Planchers de merisier. -Comptoirs de quartz. -Chauffage et foyer au propane. -Garage chauffé. -Terrain de plus de 35 170 pi². -Piscine hors terre chauffée. -Poulailler, cage à lapins, cabanon et coin feu. -Revenu potentiel de 39 600 $/an. -Garantie de maison neuve jusqu'en 2028. Voir la suite ...