228 Rue du Plateau

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 149 pi² (107 m²)
Terrain 6 480 pi²
Construite en 1983

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,2 % à notre estimation (502 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
608 $/pi², soit +112,6 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 10 de moins que la médiane à Lévis (46 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (421 400 $).
Score de quartier 64.4/10 · transport 63.3 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ADDENDA -- EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ Profitez d'un emplacement particulièrement recherché à Saint-Nicolas, dans un secteur résidentiel établi offrant un accès rapide et pratique à une multitude de services. La propriété se situe à quelques minutes des ponts de Québec et Pierre-Laporte, facilitant grandement les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les principaux axes routiers. Une propriété voisine de la rue du Plateau est d'ailleurs décrite comme étant à quelques minutes des ponts. ([Centris][1]) Le secteur de Saint-Nicolas se distingue par la grande diversité de ses commerces et services de proximité. Le corridor de la route ... des Rivières regroupe notamment plusieurs épiceries, pharmacies, services professionnels, restaurants et commerces permettant d'effectuer facilement les courses du quotidien. On y retrouve plusieurs options d'alimentation à quelques minutes, ainsi que différents services de santé, dont clinique médicale, soins infirmiers et pharmacies. ([Métro][2]) Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires du Centre de services scolaire des Navigateurs dans le secteur de Saint-Nicolas, tant au primaire qu'au secondaire. L'École de l'Étoile, par exemple, est située près des ponts et son secteur bénéficie d'un accès facile à de nombreux services communautaires et commerciaux. ([CSSDN][3]) Pour les amateurs de plein air, le secteur offre également un environnement privilégié. Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière, accessible notamment par la route des Rivières, propose des sentiers de randonnée, des belvédères, une passerelle suspendue, des espaces de pique-nique et un circuit d'entraînement extérieur, dans un décor naturel remarquable à proximité des ponts. ([Lévis][4]) Transport en commun, réseau cyclable, parcs et installations de loisirs viennent compléter l'offre du secteur. La Ville de Lévis dispose notamment d'un important réseau de parcours cyclables permettant de profiter pleinement des espaces verts environnants. ([Lévis][5]) Un emplacement qui combine parfaitement vie de quartier, accessibilité, services et proximité de Québec -- un atout majeur pour cette propriété de Saint-Nicolas. Voici les quatre liens propres : [1] Centris -- propriété voisine / secteur rue du Plateau https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~levis-les-chutes-de-la-chaudiere-ouest/27303017 [2] Metro -- Marché Saint-Nicolas https://www.metro.ca/trouver-une-epicerie/188 [3] École de l'Étoile -- Centre de services scolaire des Navigateurs https://cssdn.gouv.qc.ca/etoile/ [4] Ville de Lévis -- Parc des Chutes-de-la-Chaudière https://levis.ca/fr/trouver-un-lieu/parc-des-chutes-de-la-chaudiere Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur. Les modifications sont de nature esthétique et visent à suggérer une présentation épurée des espaces. Voir la suite ...