875 Rue Murdock

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 190 pi²
Construite en 1961

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,9 % à notre estimation (388 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 9 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (285 300 $).
Score de quartier 65.0/10 · transport 28.6 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

4 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN | FOYER | ABRI D'AUTO | COUR REMARQUABLE | EMPLACEMENT RECHERCHÉ Certaines propriétés se démarquent par leur emplacement. D'autres par leur entretien. Celle-ci réunit les deux, avec en prime une cour qui mérite réellement d'être découverte. Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et témoignent d'un entretien soigné au fil des années. La cuisine fonctionnelle avec îlot s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que la porte-patio offre une agréable vue sur le jardin fleuri. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer et d'une belle fe ... nestration en baie, crée un espace parfait pour relaxer ou recevoir. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain complètes, la propriété répond facilement aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant davantage d'espace ou encore du télétravail. Le sous-sol ajoute une grande salle familiale, une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de lavage pratique. UNE COUR QUI VOUS FERA VOULOIR RESTER DEHORS À l'arrière, le décor change complètement. Fleurs, arbustes matures, sentiers de pierres, terrasse et espaces détente composent un environnement verdoyant soigneusement aménagé. Une cour remplie de caractère qui offre un véritable prolongement des espaces de vie. Une remise isolée avec électricité ajoute également un espace pratique pour le rangement, les loisirs ou différents projets. L'abri d'auto complète avantageusement l'ensemble. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN Située au coeur de Chicoutimi, la propriété profite d'une localisation stratégique à proximité des écoles, de l'université, de l'hôpital, des commerces, supermarchés, transports en commun, espaces verts et de nombreux services. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et offrant une cour qui se démarque véritablement. Les photos vous donneront un aperçu... mais c'est lors de la visite que vous pourrez pleinement l'apprécier. Voir la suite ...