391 Rue Principale

Saint-Prime, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
2 chambres
2 salles de bain
936 pi² (87 m²)
Terrain 31 015 pi²
Construite en 1987

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (261 400 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Prime (médiane 424 450 $, 10 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 20 de moins que la médiane à Saint-Prime (62 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (176 400 $).
Grand terrain : 31 015 pi² (0.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE PROPRIÉTÉ ACCESSIBLE AVEC ESPACE, GARAGE ET GRAND TERRAIN! Construite en 1987 et habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette propriété à paliers multiples a été entretenue avec soin au fil des années. Elle représente une belle occasion pour premiers acheteurs, petite famille ou acheteurs désirant acquérir une maison solide et propre qu'ils pourront progressivement remettre à leur goût. LA PROPRIÉTÉ Construction 1987 sur fondation de béton; Revêtement extérieur en vinyle; Toiture en tôle d'origine; Isolation du toit en cellulose; Fenêtres en PVC; Thermopompe murale installée en 2026; Aspirateur central; Sous-sol de ... 6 pi et plus; Poêle à bois datant de 1987, actuellement non utilisé; Cheminée ramonée en 2024; le ramonage était effectué aux 2 ans. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR La maison offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Le salon et la cuisine profitent d'un aménagement à aire ouverte convivial. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'un espace de rangement pour le bois d'environ 11 x 7 pi. À l'avant, un solarium d'environ 16 x 7 pi procure un espace supplémentaire agréable et lumineux. AMÉLIORATIONS Certaines fenêtres ont été remplacées au fil des années, notamment au sous-sol, à la cuisine et à la salle de bain en 2011, ainsi que dans une chambre en 2022. Les robinets de l'évier de cuisine ainsi que ceux du lavabo et de la salle de bain à l'étage ont été remplacés en 2025. TERRAIN ET DÉPENDANCES Superbe terrain de 2 881,4 m² situé en zone agricole et offrant une vue dégagée sur les champs, sans voisin directement à l'arrière. Garage attaché d'environ 20 x 24 pi, en plus d'une remise située au fond du terrain et offrant un espace pratique pour tondeuse, outils et équipement saisonnier. Grande allée en gravier permettant de stationner facilement environ 4 véhicules. INSTALLATIONS Installation septique datant de 1987 et prévue pour 3 chambres. Dernière vidange effectuée en 2026. Aucun document attestant la conformité de l'installation septique n'est disponible. Panneau électrique datant de la construction. LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ La propriété bénéficie d'un accès direct à un axe routier principal, un avantage appréciable pour des déplacements simples et rapides au quotidien. À l'arrière, le décor change complètement: champs, dégagement et aucun voisin immédiat. Les amateurs de plein air apprécieront également la possibilité de rejoindre le secteur des sentiers de motoneige et de VTT à partir de l'arrière de la propriété. Une maison propre et bien entretenue offrant un excellent potentiel de personnalisation, beaucoup d'espace extérieur et un garage enviable. Prix demandé : 259 000 $ -- disponibilité très rapide. Voir la suite ...