581 Av. Thivierge

Alma, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 750 pi²
Construite en 1955

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,1 % à notre estimation (271 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Alma (médiane 369 900 $, 143 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 14 de plus que la médiane à Alma (53 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (171 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOS PLUS ET NOS ATOUTS : Grande propriété de 4 chambres dont 2 au RDC. Garage détaché isolé double largeur. Terrasse extérieure accès a une piscine 18'. Situé sur une rue tranquille, près de parc et école. A L'INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussé vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle Armoires de bois avec beaucoup de rangement Le coin lessive se trouve dans la salle de bain, nul besoin de changer de niveau. Au Sous-sol : Deux chambres de bonnes dimensions sont prêtes a vous recevoir. Une salle de bain moderne complète la partie terminée. NOTE IMPORTANTE : La propriété a fait l'objet d'un agrandissement il y a plusieurs années, la fondatio ... n de la nouvelle partie est en béton coulé, et la partie originale est composé de blocs de béton. A chaque dégel, il y a de l'eau qui s'infiltre dans la jonction des 2 types de fondation, en avant et en arrière. Le propriétaire a fait faire une soumission pour la réparation de ces fissures, le devis comprend aussi le remplacement au pourtour de la maison du drain francais. elle est de 39,500$. La réparation seulement des fissures pourrait se faire a moindre coûts. Le prix demandé tient compte que l'acheteur devra entreprendre a ses frais la réparation. Voir la suite ...