6 203e avenue de la Merci

Saint-Côme, Lanaudière

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 349 pi² (125 m²)
Terrain 4 663 pi²
Construite en 1990

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (410 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Lanaudière (médiane 370 000 $, 400 annonces).
277 $/pi², soit −22,9 % par rapport à la médiane à Lanaudière (360 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 29 de moins que la médiane à Lanaudière (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (295 700 $).
Score de quartier 26.8/10 · marche 11.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Vendu entièrement meublé et équipé avec des inclusions de qualité : électroménagers, téléviseur, mobilier, literie, vaisselle, ustensiles et accessoires. Tout est déjà en place pour en profiter immédiatement. * Condo entièrement rénové en 2023, incluant le sous-sol. * Cuisine rénovée en deux étapes, soit vers 2015 et complétée en 2023. * Deux chambres à coucher et salle familiale au sous-sol. * Salle de bain entièrement refaite avec douche en céramique et bain autoportant. * Planchers de bois à l'étage et planchers de céramique chauffants au sous-sol. * Certaines unités thermos ont été remplacées. * Panneau électrique de 100 ampères. ... * Poêle au propane. * Immense porte-patio et fenestration abondante offrant une vue directe et remarquable sur la montagne et les pistes de ski. * Unité de coin procurant davantage de fenestration et d'intimité. * À distance de marche des pistes de ski. * Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à en profiter dès l'arrivée. * Possibilité de coucher jusqu'à 8 personnes. * Occupation rapide possible. * Copropriété de seulement 8 unités offrant un environnement intime et stable. * Aménagement paysager soigné. Chaque copropriétaire peut personnaliser l'aménagement situé devant son unité. * Espace de rangement de type petit garage, assez grand pour entreposer notamment jusqu'à 4 ensembles de roues/pneus. Ne permet pas d'y stationner une voiture. * Frais de copropriété : 300 $ par mois. * Fonds de prévoyance et situation financière de la copropriété documentés par les états financiers et l'étude du fonds de prévoyance, à consulter par l'acheteur. * Réfection de la toiture envisagée approximativement dans deux ans, plus ou moins. Selon les informations disponibles, les sommes nécessaires sont déjà prévues au fonds. * Peu de roulement au sein de la copropriété au fil des années. * Location à court terme non permise. Location de 31 jours et plus permise, sous réserve des règlements de copropriété et de la réglementation applicable. * Animaux permis selon les modalités prévues à la déclaration de copropriété. * À l'acte de vente, l'acheteur devra assumer les ajustements applicables relativement à la location du réservoir de propane ainsi que le coût du propane restant au réservoir. * Vente avec garantie légale. * Prix très compétitif considérant l'emplacement, les rénovations et les inclusions. * Visites faciles à organiser. Voir la suite ...