44 Rg Hilaire-Hudon

Description

avec îlot central, un salon chaleureux avec foyer au propane ainsi qu'un coin bureau polyvalent. Tous les planchers sont en céramique chauffante pour un confort absolu. La salle de bain principale se distingue par son ambiance spa avec baignoire thérapeutique, douche indépendante, foyer électrique et télévision intégrée, ajoutant une touche de luxe et de détente incomparable. À l'étage, un vaste espace de type loft offre un potentiel exceptionnel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 3 ou même 4 chambres, selon vos besoins (installation actuelle facilement modulable). Deux terrasses en Line-X à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du ... soleil toute la journée dans une intimité totale. Le garage double surdimensionné (30 x 28 pi), entièrement aménagé avec plancher de béton poli et drain, constitue une véritable perle rare, idéal pour les passionnés d'automobile ou comme espace multifonction. Un véritable havre de paix, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre en région. ***ADDENDA*** Secteur recherché, tranquille, boisé et calme Terrain de plus de 25 000 pi² bordé d'arbres matures Possibilité d'usage de type fermette (poules, potager, autosuffisance) Construction 2017 sur dalle de béton armé chauffée (sans sous-sol) Planchers chauffants en céramique sur tout le rez-de-chaussée Thermopompes murales au rez-de-chaussée, à l'étage et au garage Cuisine avec îlot (2,6 x 6,5 pi), armoires en thermoplastique, dosseret en céramique Salon avec foyer au propane et accès terrasse arrière Salle de bain luxueuse avec bain thérapeutique, douche indépendante, foyer électrique et télévision Salle de lavage indépendante avec évier et rangement Espace bureau polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux, yoga, etc.) ÉTAGE (loft à fort potentiel) Concept ouvert actuel avec chambre, salon et walk-in avec salle d'eau attenante Foyers électriques et télévisions intégrés dans les espaces de vie Cloisons non permanentes : reconfiguration facile et peu coûteuse Possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires (fosse septique pour 4 chambres) Accès à deux terrasses privées (avant et arrière) en composite EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS Trois terrasses : Terrasse avant (14 x 8 pi) Terrasse arrière étage (19 x 8 pi) Terrasse rez-de-chaussée en béton (30 x 8 pi) Garage double surdimensionné (30 x 28 pi) Plancher de béton poli avec drain Entièrement aménagé avec évier, comptoir et thermopompe Idéal pour collectionneur ou atelier multifonction Remise (16 x 12 pi) avec électricité Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Cour avant idéale pour jeux d'enfants (vélo, hockey, etc.) Cour arrière intime : espace pour jardin, poulailler, feu de camp, gazebo AUTRES CARACTÉRISTIQUES Chauffe-eau 60 gallons Accès direct au garage par l'intérieur Plan d'architecte disponible Propriété unique, conçue sur mesure Une propriété rare offrant flexibilité, confort et un potentiel d'aménagement exceptionnel Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction

2017

Superficie du terrain

2351 m²

Stationnement (total)

Extérieur (4), Au garage (2)

Stationnement

Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)

Garage

Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1), I

Énergie pour le chauffage

Électricité (1)

Fenêtres

PVC (1)

Toiture

Bardeaux d'asphalte (1)

Sous-sol

Aucun sous-sol (1)

Zonage

Agricole (1)

Approvisionnement en eau

Puits artésien (1)

Taxes municipales

3672 $ (2025)

Taxes scolaires

270 $ (2025)

Cuisine

Rez-de-chaussée

Évaluation municipale (bâtiment)

401 100 $

Évaluation municipale (terrain)

34 100 $

Évaluation municipale (année)

2026