109 Rue Bayard

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 14 688 pi²
Construite en 1960

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (317 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 17 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (218 700 $).
Score de quartier 54.2/10 · transport 61.2 · marche 39.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur un coin de rue dans un secteur calme de Chicoutimi-Nord, cette propriété offre un excellent potentiel pour un acheteur à la recherche d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, de confort et d'opportunités futures. Le rez-de-chaussée donne accès à une cuisine avec salle à manger ainsi qu'à un vaste salon agrémenté de grandes fenêtres. Une deuxième entrée avec garde-robe complète cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain complète ainsi que plusieurs armoires de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une salle de lavage avec chambre froide, une salle de bain munie d'une douch ... e ainsi qu'une salle mécanique offrant beaucoup d'espace de rangement. On y retrouve également deux chambres, dont une avec garde-robe, en plus d'un très grand garde-robe de cèdre. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto, d'un grand garage avec remise ainsi que d'un terrain exceptionnellement vaste. Un deuxième lot est inclus avec la propriété, offrant la possibilité d'être vendu séparément ou utilisé pour divers projets futurs. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des commerces et des services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT ainsi qu'au boulevard Sainte-Geneviève. Une propriété offrant espace, rangement et de nombreuses possibilités dans un secteur paisible. Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec. Cette vente est conditionnelle à la vente du terrain adjacent (lot 3 096 619). Voir la suite ...