1274 Côte du Front

Montebello, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
920 pi² (85 m²)
Terrain 24 823 pi²
Construite en 1989

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (320 500 $), écart +1,4 %.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montebello (médiane 353 197 $, 9 annonces).
353 $/pi², soit +34,3 % par rapport à la médiane à Montebello (263 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montebello (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (282 600 $).
Grand terrain : 24 823 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Les taxes municipales actuelles incluent le lot voisin, lequel ne sera pas inclus dans la vente. Les taxes sont donc sujettes à être réajustées. * Jolie propriété située à Montebello, offrant un bel équilibre entre intimité, accessibilité et proximité des services. * Emplacement privé, tout en demeurant près de la route principale, du village et des commodités. * Maison idéale pour un jeune couple, une jeune famille, un premier acheteur ou un acheteur souhaitant personnaliser une propriété à son goût. * Deux chambres à coucher situées au rez de chaussée, une configuration pratique pour la vie de tous les jours. * Garage attaché offrant un b ... el espace pour stationnement, rangement, outils ou équipements saisonniers. * Belle vue sur la rivière, ajoutant beaucoup de charme à la propriété. * Terrain plat et utilisable, parfait pour les enfants, les animaux, les activités extérieures ou les aménagements futurs. * Terrain offrant un beau potentiel pour ajouter un deuxième garage, un atelier ou un espace de rangement additionnel, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité. * Sous sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. * Possibilité de créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, un gym, du rangement ou tout autre espace adapté au mode de vie des futurs propriétaires. * Propriété intéressante pour ceux qui souhaitent acheter dans un secteur recherché et bonifier la maison graduellement. * Montebello est un village très apprécié de l'Outaouais, reconnu pour son charme, son histoire, ses commerces locaux et son ambiance touristique. * À proximité du village, des restaurants, cafés, boutiques, services essentiels et attraits de la région. * Secteur recherché pour ceux qui veulent profiter d'une vie plus tranquille tout en demeurant près de tout. * Proximité de la rivière des Outaouais, idéale pour les amateurs d'eau, de paysages et d'activités extérieures. * Secteur intéressant pour la marche, le vélo, les sorties en nature, les activités nautiques et les fins de semaine en famille. * À proximité d'attraits reconnus comme le village de Montebello, le Manoir Papineau, le Fairmont Le Château Montebello, le Parc Oméga et plusieurs activités touristiques de la Petite Nation. * Montebello offre un beau mélange de vie de village, de plein air, de gastronomie, d'histoire et d'activités quatre saisons. * Emplacement pratique à environ 1 h de Gatineau et Ottawa. * Situé à environ 1 h 45 de Montréal, un avantage pour les acheteurs qui recherchent une propriété entre les grands centres. * Une belle occasion d'acquérir une propriété avec garage, terrain plat, vue sur la rivière et potentiel d'aménagement dans un secteur apprécié. Voir la suite ...