962-962B Rue Principale

Petite-Rivière-Saint-François

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
3 052 pi² (284 m²)
Terrain 58 557 pi²
Construite en 1952

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,8 % à notre estimation (342 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 895 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 12.59 × la valeur au rôle (30 100 $).
Grand terrain : 58 557 pi² (1.34 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Agrandissement au niveau de la tourelle et du garage en +/- 2000; - Réfection d'une grande partie du bâtiment en 2008 notamment le toit à partir du grenier, le revêtement, l'isolation et les fenêtres, les deux cuisines et j'en passe; - Une vue sur le fleuve comme on les aime; - Un terrain de près de 60 000 pieds carrés; - Il y a un monte-charge montant près du poêle à bois pour le bois et près de la cuisine et du salon pour faire monter l'épicerie ainsi que le bois; - 2 balcons au 3e étage; - Le zonage permet l'usage multifamilial jusqu'à 4 logements et l'usage commercial est permis (projet à valider avec l'urbanisme de Petite-Rivière ... -St-François); - Logement loué jusqu'au 30 juin 2026. Le bail n'est pas renouvelé actuellement; - Garage attenant et remise au niveau du rez-de-jardin; - Idéalement localisée au coeur du village de Petite-Rivière-St-François près du Massif de Charlevoix. Voir la suite ...