5510-5520 Ch. de St-Jean

Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

Duplex
7 chambres
2 salles de bain
38 000 pi² (3 530 m²)
Terrain 38 680 pi²
Construite en 1985

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,8 % à notre estimation (381 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Saint-Félix-de-Valois (médiane 520 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 26 de plus que la médiane à Saint-Félix-de-Valois (3 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Grand terrain : 38 680 pi² (0.89 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX -- PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Logement principal libre à la prise de possession LOGEMENT PRINCIPAL -Vaste logement principal comprenant 7 chambres à coucher -2 chambres au rez-de-chaussée -5 chambres au sous-sol -Grande salle familiale au sous-sol -Entrée extérieure indépendante donnant accès directement au sous-sol -Logement fraîchement repeint -Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années LOGEMENT LOCATIF -Logement 3½ actuellement loué -Bon locataire en place -Informations relatives au bail disponibles sur demande TERRAIN ET BÂTIMENT ACCESSOIRE -Terrain de plus de 38 000 pi² -Important bâtiment accessoire d'environ 956 ... pi² -Offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour l'entreposage, un atelier, des projets personnels ou d'autres usages selon les besoins de l'acheteur POTENTIEL -Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, l'immeuble présente un potentiel intéressant pour certains projets de conversion résidentielle, notamment en vue d'une éventuelle conversion en triplex. -L'entrée extérieure indépendante du sous-sol offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un logement intergénérationnel ou d'autres configurations adaptées aux besoins de l'acheteur. -Immeuble pouvant convenir autant à un propriétaire occupant qu'à une famille multigénérationnelle ou à un investisseur. LOCALISATION -Situé au coeur de Saint-Félix-de-Valois -À proximité des écoles primaire et secondaire -Près des épiceries, commerces, restaurants et services essentiels -Accès facile aux principaux axes routiers INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Les acheteurs sont invités à effectuer auprès des autorités compétentes toutes les vérifications qu'ils jugent nécessaires quant à l'usage qu'ils souhaitent faire de l'immeuble, notamment relativement à tout projet de conversion, d'aménagement ou d'ajout de logement. Toute démarche, autorisation ou approbation municipale demeure sous la responsabilité de l'acheteur. Voir la suite ...