201 Route Nationale

Sainte-Geneviève-de-Berthier, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 20 584 pi²
Construite en 2007

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (901 100 $), écart −0,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Sainte-Geneviève-de-Berthier (médiane 529 900 $, 13 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 21 de moins que la médiane à Sainte-Geneviève-de-Berthier (36 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (776 800 $).
Grand terrain : 20 584 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un panorama exceptionnel, un confort remarquable et le fleuve comme horizon! Découvrez une propriété où les espaces généreux et la beauté du paysage se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain double paysagé de plus de 20 000 pi², avec plus de 205 pieds en bordure du fleuve, cette demeure vous invite à savourer le calme et les vues sur l'eau au quotidien. Dès votre arrivée, les hauts plafonds et les espaces de vie à aire ouverte créent une agréable sensation de grandeur. Les planchers de céramique chauffants ajoutent au confort, tandis que le fleuve se laisse admirer de presque partout dans la maison. Pra ... tique et conviviale, la cuisine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon : un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments, avec le paysage en toile de fond. La magnifique véranda deviendra rapidement votre endroit préféré pour prendre un café, vous détendre ou contempler le fleuve au fil des saisons. La vaste chambre principale offre un véritable espace de détente, avec son walk-in spacieux et sa salle de bain attenante. Trois autres chambres généreuses permettent d'accueillir confortablement la famille et les invités. Au rez-de-jardin, deux chambres bénéficient elles aussi d'une vue sur l'eau. Une grande salle familiale, une salle de bain complète avec douche et un garage intégré complètent cet étage aux multiples possibilités. Les planchers chauffants au glycol du sous-sol et du garage assurent un confort appréciable pendant la saison froide. À l'extérieur, le terrain paysagé offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de cet emplacement riverain. Un enrochement de la rive sur 65 mètres contribue à la protection du terrain et met en valeur le bord de l'eau. La grande entrée asphaltée facilite le stationnement, tandis qu'un espace secondaire de 20 pi sur 70 pi est aménagé pour accueillir un VR, avec raccordements à l'électricité, à l'eau et à l'égout. Le rangement abondant permet également de garder vos équipements nautiques et de jardin à portée de main. À proximité de l'autoroute 40, cette propriété allie accessibilité et tranquillité dans un environnement exceptionnel. Un lieu où recevoir, se retrouver et profiter de la vie prend tout son sens, avec le fleuve pour décor. Voir la suite ...