13 Rue Garant

Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 023 pi² (95 m²)
Terrain 6 730 pi²
Construite en 1964

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,5 % à notre estimation (407 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
459 $/pi², soit +60,5 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 37 de moins que la médiane à Lévis (46 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (361 400 $).
Score de quartier 65.2/10 · transport 57.6 · marche 28.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow situé dans le secteur recherché de Desjardins à Lévis, sur un magnifique terrain de plus de 6 000 pi². Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment à la cuisine, aux salles de bains, à la fenestration, au sous-sol et à la porte de garage. Son revêtement extérieur en pierre et brique lui confère une belle allure intemporelle. Le rez-de-chaussée offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Les propriétaires ont plutôt choisi d'optimiser l'espace en créant un bureau ainsi qu'un généreux garde-manger de type wal ... k-in. Deux salles de bains complètes ajoutent au confort de la maison. Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning durant la saison froide, ainsi qu'un atelier offrant de belles possibilités. La propriété se démarque également par son abondance de rangement grâce à sa grande remise extérieure et son garage. Côté confort, la maison est équipée d'une thermopompe et d'un échangeur d'air. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, dans un secteur prisé de Lévis. Voir la suite ...