301-303 Ch. du Roy

Deschambault-Grondines

Maison
5 chambres
2 salles de bain
27 000 pi² (2 508 m²)
Terrain 27 543 pi²
Construite en 1958

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 112,6 % à notre estimation (234 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Deschambault-Grondines (médiane 410 450 $, 12 annonces).
18 $/pi², soit −68,9 % par rapport à la médiane à Deschambault-Grondines (59 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 0 de moins que la médiane à Deschambault-Grondines (57 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.76 × la valeur au rôle (180 800 $).
Grand terrain : 27 543 pi² (0.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le 6 ½ sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant une belle flexibilité dès la prise de possession. Le 4 ½ est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, mais pourrait être libéré avant cette date, selon une entente avec le locataire. Une propriété unique et polyvalente qui saura répondre à différents projets : duplex, investissement, propriétaire-occupant ou location à court terme. Il est possible d'occuper un logement tout en profitant d'un revenu locatif avec l'autre, ou encore d'exploiter les deux logements selon vos besoins et les règlements en vigueur. La location à court terme est également une possibilité à considérer, dans ... un secteur touristique recherché où la saison estivale est particulièrement dynamique. Deschambault-Grondines est une destination prisée durant la belle saison, ce qui offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou touristique. La propriété est bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent et bénéficie d'une vue spectaculaire à 180 degrés ainsi que d'un accès à l'eau. Imaginez profiter chaque jour de ce panorama exceptionnel, dans un environnement où le fleuve devient littéralement une partie du décor. Le vaste terrain de plus de 27 000 pi² ajoute à l'unicité de cette propriété et offre un espace exceptionnel pour profiter pleinement de son emplacement. Située à l'entrée ouest de Deschambault, à seulement 35 minutes de Québec, elle se trouve à proximité de l'un des plus beaux villages touristiques du Québec. Un emplacement privilégié, un panorama exceptionnel et une multitude de possibilités : une propriété à découvrir pour son cachet, son potentiel et sa qualité de vie au bord du fleuve. Informez-vous et venez la découvrir! Voir la suite ...