627B Boul. de York S.

Gaspé, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
1 chambre
1 salle de bain
500 pi² (46 m²)
Terrain 1 027 331 pi²
Construite en 2022

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,1 % à notre estimation (366 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 319 000 $, 78 annonces).
850 $/pi², soit +299,1 % par rapport à la médiane à Gaspé (213 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gaspé (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (387 900 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe écurie pratiquement neuve de 4 boxes, initialement construite en 2022 par le propriétaire dans le but d'accueillir des chevaux. La propriété comprend un manège extérieur de 60 pieds x 120 pieds spécialement aménagé pour les entraînements des chevaux. Chaque boxe possède une porte menant à un enclos extérieur électrifié. Dans l'écurie, nous retrouvons plusieurs espaces de rangement pouvant servir de coin à moulée, de sellerie et d'entreposage de foin. À l'étage se trouve un loft de style clubhouse comprenant une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine, lequel est accessible par un escalier extérieur en bois. Parfait pour ... accueillir un palefrenier s'occupant de l'écurie. Un locataire y réside actuellement depuis 3 ans sans bail avec un loyer mensuel de 975$. Ce dernier occupe seulement le 3 1/2 et n'utilise pas du tout l'écurie et ses installations relatives. Des clôtures ont été érigées pour former de grands enclos pour les chevaux avec des abris adaptés. Spécificités de la propriété : - Thermopompe et air climatisé mural - Système électrique souterrain à 500m du chemin - Installations septiques Ecoflo pouvant accueillir 6 chambres - Isolation complète du bâtiment - Situé à 5 min du centre-ville de Gaspé - Bordé par la rivière St-Jean (accès) Possibilité de construction d'une maison/chalet : Un permis de construction pour une maison/chalet avait déjà été octroyé par la municipalité en faveur du propriétaire, qui n'a finalement pas procédé à la construction suite à un changement de région. Les acheteurs pourraient alors vérifier auprès de la ville la viabilité de leur projet de construction pour une maison/chalet. Un croquis de la construction ayant pu être érigée peut être envoyée aux potentiels acheteurs pour qu'il puissent avoir une idée du type de propriété pouvant être construite. Propriété parfaite pour vivre de la passion équestre ou prendre une retraite au grand air. Voir la suite ...