221 35e Avenue

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laurentides

Maison
4 chambres
1 salle de bain
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1976

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,3 % à notre estimation (553 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 626 950 $, 106 annonces).
65 $/pi², soit −81,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (351 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 37 de moins que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (61 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (487 500 $).
Score de quartier 61.9/10 · transport 58.9 · marche 31.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès votre arrivée, cette magnifique maison de style Canadienne vous charmera par son entretien soigné, ses boiseries, ses matériaux de qualité et la générosité de ses espaces. Une propriété solide et chaleureuse offrant tout le confort recherché, en plus d'un potentiel d'optimisation exceptionnel. REZ-DE-CHAUSSÉE Un grand hall d'entrée vous accueille et donne le ton aux dimensions généreuses de la propriété. L'immense salon, agrémenté de boiseries et de planchers de bois franc, offre une ambiance chaleureuse avec son foyer au propane. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, donne accès à la terrasse extérieure par une porte-patio rempla ... cée au fil des années. La cuisine est pratique et fonctionnelle, avec de belles armoires de bois fabriquées à la main. Ses dimensions permettent également d'envisager l'ajout d'un îlot central pour maximiser l'espace de travail. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée. À L'ÉTAGE L'étage propose une immense chambre principale avec accès direct à la salle de bain, en plus de trois autres chambres. L'une d'elles, située au-dessus du garage, se distingue par ses belles dimensions et sa polyvalence. Selon vos besoins, elle pourrait servir de chambre, bureau, deuxième salon, bibliothèque ou boudoir. Avec ses quatre chambres réunies au même étage, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. SOUS-SOL Voici l'endroit où vous pourrez laisser aller votre imagination! Prêt à être aménagé selon vos besoins, cet immense espace offre un potentiel d'optimisation remarquable. Une 5e ou même une 6e chambre? Une deuxième salle de bain? Une salle familiale, un bureau, un gym ou davantage de rangement? Plusieurs possibilités s'offrent à vous. La plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain est déjà en place. Un poêle au bois ajoute également au caractère chaleureux de cet espace. EXTÉRIEUR Le terrain paysagé de 10 000 pi² offre tout l'espace nécessaire pour profiter de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse couverte, repeinte récemment, ainsi qu'un espace terrasse autour de la piscine chauffée. Les rampes ont également été ajustées afin de répondre à la nouvelle réglementation applicable. Un espace de rangement extérieur polyvalent complète la cour. Le tout est situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des services essentiels et de la nouvelle entrée d'autoroute facilitant les déplacements. Une grande maison soigneusement entretenue, une construction de qualité, quatre chambres à l'étage et un sous-sol offrant d'innombrables possibilités. Une propriété pleine de potentiel qui mérite d'être découverte! Voir la suite ...