238 Ch. Hector

Description

Une opportunité exceptionnelle vous attend au 238, chemin Hector, où un terrain privé de 2,66 acres et une impressionnante ligne de rive sablonneuse de 408 pieds au bord de la rivière Black River créent un havre de paix au bord de l'eau, à la portée de tous, avec une atmosphère incontestablement exclusive. Entouré par la nature sauvage du Québec, ce cadre isolé offre une intimité exceptionnelle, des vues imprenables et le rythme apaisant de l'eau juste devant votre porte. Conçue pour une vie simple et autonome, cette charmante cabane de 440 pieds carrés offre un intérieur chaleureux et ouvert, avec une chambre propice au repos. Des travaux r ... écents ont amélioré à la fois le confort et l'esthétique : un beau bardage à lattes, le remplacement des fenêtres dans la majeure partie de la cabane, une isolation en mousse sous le plancher et une isolation par insufflation dans les combles. Dans la cuisine, un éclairage discret sous les plans de travail et un éclairage fonctionnel ajoutent à la fonctionnalité et à l'ambiance, tandis que la plomberie et l'eau chaude à la demande apportent un confort bienvenu à la vie en pleine nature. Un système solaire de 400 watts fournit une énergie efficace sans compromettre la sérénité des lieux. Des toilettes extérieures flambant neuves et une fosse offrent des installations pratiques, tandis qu'un grand abri permet de ranger soigneusement le matériel de pêche, les pagaies, les outils et les indispensables de chaque saison. Chaque élément favorise un rythme de vie plus simple, avec moins de distractions et plus de temps pour l'essentiel. Au bord de l'eau, chaque journée peut se dérouler différemment. Commencez par prendre un café au bord de la rivière, mettez un kayak à l'eau, lancez une ligne ou passez un après-midi tranquille à nager depuis votre propre plage de sable. Alors que le soir tombe sur la Black River, rassemblez-vous en plein air sous le ciel étoilé et laissez le paysage vous divertir. La vaste superficie du terrain permet également d'accueillir une petite cabane, une caravane, des tentes et d'organiser des réunions décontractées, permettant ainsi à la famille et aux amis de partager cette expérience sans perturber l'atmosphère paisible des lieux. Située au calme à Waltham, la propriété offre un merveilleux isolement tout en constituant un pied-à-terre polyvalent pour des escapades le week-end, des séjours saisonniers et de futures possibilités. Ici, la nature n'est pas un simple atout lointain ; elle est l'élément déterminant de chaque séjour mémorable. Rares sont les offres qui allient une telle étendue de rivage, une telle superficie, une telle intimité et un confort hors réseau amélioré à un prix aussi abordable. C'est une occasion unique de s'offrir un vaste terrain en bord de rivière et de profiter d'un art de vivre qui n'a vraiment pas de prix. Venez découvrir le calme, la beauté et la valeur exceptionnelle. Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction

1976

Superficie habitable

440 pi²

Superficie du terrain

10780,7 m²

Stationnement (total)

Extérieur (10)

Stationnement

Bloc de béton (1)

Énergie pour le chauffage

Bois (1)

Toiture

Tôle (1)

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)

Zonage

Résidentiel (1)

Approvisionnement en eau

Eau du lac (1)

Taxes municipales

926 $ (2026)

Taxes scolaires

91 $ (2026)

Cuisine

Rez-de-chaussée

Évaluation municipale (bâtiment)

60 600 $

Évaluation municipale (terrain)

106 800 $

Évaluation municipale (année)

2026