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460 000 $

À vendreEstimation −21,5 % vs prix · faible confiance

46 Rue Rosaire

Saint-Gabriel, Lanaudière

  • Maison
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 10 051 pi²
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 27,4 % à notre estimation (361 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Gabriel (médiane 414 000 $, 16 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Gabriel (66 j).
  • Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (309 700 $).
  • Score de quartier 68.2/10 · marche 72.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

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Détails pratiques

Année de construction
1960
Superficie du terrain
933,8 m²
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Stationnement
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Taxes municipales
4178 $ (2026)
Taxes scolaires
179 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment)
245 700 $
Évaluation municipale (terrain)
64 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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