1853 Rue Davidson (#2)

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
970 pi² (90 m²)
Construite en 2005

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,7 % à notre estimation (586 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
473 $/pi², soit −21,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (480 600 $).
Score de quartier 88.8/10 · transport 82.4 · marche 99.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au-delà de ses qualités indéniables, ce condo se distingue par un avantage devenu précieux : une copropriété stable, bien administrée et dotée d'une excellente santé financière. Un élément rassurant qui contribue autant à la qualité de vie qu'à la valeur de votre investissement. Imaginez-vous profiter chaque jour d'un vaste parc comme cour avant, tout en ayant les commerces, écoles, transports et services à quelques minutes de marche. Un équilibre rare entre qualité de vie, tranquillité et vie de quartier. Une copropriété exemplaire, un achat en toute confiance ! Construit en 2005, cet immeuble se distingue par sa gestion rigoureuse et sa ... santé financière enviable. La copropriété est bien administrée, soigneusement entretenue et bénéficie d'un fonds de prévoyance solide, offrant aux copropriétaires une tranquillité d'esprit recherchée. Situé en rez-de-chaussée, ce condo propose un mode de vie pratique et accessible. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement complètent l'ensemble. Un immeuble où les choses sont bien faites, où l'entretien est suivi et où les copropriétaires investissent dans la pérennité de leur milieu de vie. ** Un espace lumineux et polyvalent ** Avec près de 970 pi², ce condo offre une superficie généreuse et une configuration efficace. Beaucoup de lumière naturelle, des planchers de bois apportent chaleur et élégance. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir lunch et d'un dosseret de céramique, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Une salle de lavage indépendante ajoute au confort quotidien. Trois chambres de belles dimensions permettent de répondre à différents besoins : famille, télétravail, chambre d'invités ou espace multi-fonction. La chambre principale dispose d'un vaste garde-robe. Salle de bain avec bain et douche séparés, thermopompe murale, éclairage encastré et système d'alarme : tout est en place pour un quotidien confortable. ** Un emplacement qui simplifie la vie ** Face au parc Hochelaga, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en étant au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution. À distance de marche : * Métros Préfontaine et Joliette * Piscine Pierre-Lorange * Place Valois * Marché Maisonneuve * Écoles, CPE, cafés, boulangeries et commerces de proximité Ici, la majorité des déplacements se font à pied, dans un quartier vivant, convivial et toujours aussi recherché. Un condo spacieux, une copropriété remarquablement gérée, un stationnement et un emplacement de choix : une combinaison devenue rare sur le marché. Il ne reste qu'à planifier votre visite. Voir la suite ...