78 Ch. Lachapelle

Gracefield, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 271 pi² (118 m²)
Terrain 45 351 pi²
Construite en 1973

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (271 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Gracefield (médiane 399 000 $, 62 annonces).
228 $/pi², soit −31,7 % par rapport à la médiane à Gracefield (334 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 44 de moins que la médiane à Gracefield (59 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (239 800 $).
Grand terrain : 45 351 pi² (1.04 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Charmante maison de plain-pied située à proximité du coeur du village de Gracefield et de ses services. * Propriété offrant 2 chambres à coucher, idéale pour un premier acheteur, une petite famille, un couple ou un couple retraité. * Prix demandé avantageux, offrant une belle occasion de devenir propriétaire à coût accessible. * Deuxième chambre de très bonne dimension, avec petite cuisinette et entrée extérieure indépendante. * Cette configuration ajoute beaucoup de flexibilité et peut convenir à un membre de la famille, un invité, un adolescent, un espace de travail ou un usage polyvalent selon les besoins. * Garage attaché, pratique pour ... stationnement, rangement, outils ou équipements saisonniers. * Sous sol non aménagé offrant un excellent potentiel selon les besoins du futur acheteur. * Plomberie déjà prévue au sous sol pour l'ajout d'une deuxième salle de bain, un atout important pour un futur aménagement. * Possibilité d'aménager une salle familiale, un bureau, un atelier, du rangement ou un espace polyvalent au sous sol. * Magnifique terrain privé, paysager et bien entretenu, parfait pour profiter de l'extérieur. * Remise incluse, idéale pour le rangement d'outils, tondeuse, pneus, vélos ou articles saisonniers. * Propriété intéressante pour quelqu'un qui souhaite se loger à peu de frais tout en ayant un terrain, un garage et du potentiel d'aménagement. * Emplacement pratique près des commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, services municipaux et commodités du village. * Gracefield offre une belle qualité de vie avec un esprit de communauté, des services de proximité et un accès facile à la nature. * Le Parc des loisirs de Gracefield offre plusieurs installations pour les familles et les activités sportives, dont jeux d'eau, modules pour enfants, terrains de soccer, baseball et pétanque. * Secteur apprécié pour les activités de plein air, avec sentiers pédestres, activités quatre saisons, lacs, rivières et espaces naturels. * Les sentiers du Lac Mud et le sentier de la Croix offrent de belles options pour la marche et les sorties en nature. * La région de la Vallée de la Gatineau est reconnue pour ses lacs, ses rivières, la pêche, la randonnée, le plein air et les activités récréatives. * À proximité du lac des Trente et Un Milles et de nombreux attraits naturels de la région. * À environ 1 h 15 d'Ottawa en voiture, selon la circulation et le point de départ exact. * Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant une propriété abordable, pratique et pleine de potentiel, près du village et de la nature. Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction: 1973
Superficie habitable: 118,06 m²
Superficie du terrain: 45351,46 pi²
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (1)
Stationnement: Asphalte (1)
Garage: Attaché (1), Simple largeur (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité (1)
Fenêtres: Bois (1), PVC (1)
Toiture: Tôle (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Zonage: Agricole (1)
Approvisionnement en eau: Puits artésien (1)
Taxes municipales: 2205 $ (2026)
Taxes scolaires: 152 $ (2026)
Cuisine: Rez-de-chaussée
Évaluation municipale (bâtiment): 227 100 $
Évaluation municipale (terrain): 12 700 $
Évaluation municipale (année): 2023