120 Ch. du Mont-Shefford

Shefford, Estrie

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 85 950 pi²

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 54,6 % à notre estimation (1 034 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des terrains à vendre à Shefford (médiane 386 950 $, 20 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Shefford (68 j).
Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (1 007 700 $).
Grand terrain : 85 950 pi² (1.97 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'emplacement prévu pour la construction est judicieusement situé en retrait de la rue, assurant un cadre de vie paisible. Situé au pied du Mont Shefford, sur le versant sud, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue sur la montagne de Bromont. Sa topographie en pente permet la construction d'une propriété de type rez-de-jardin, idéale pour maximiser la luminosité et l'intégration au paysage. Un charmant ruisseau traverse le terrain, ajoutant une touche unique et apaisante à l'environnement. Deux parcs se trouvent à proximité, soit le parc Jean-Paul-Forand et le parc des Montagnards, parfaits pour profiter du plein air. ... Plusieurs démarches ont déjà été complétées afin de faciliter votre projet : permis obtenus, test de percolation effectué et travaux d'infrastructure du ponceau déjà réalisés, représentant un gain de temps et des économies importantes pour les futurs acheteurs. Le terrain est prêt à construire, avec des plans et permis de construire déjà approuvés par la municipalité ainsi que le plan d'implantation. La divulgation des plans pourra être discutée avec les acheteurs intéressés. Aucune TPS ni TVQ à payer sur l'achat du terrain. Avec seulement un voisin actuellement et une grande intimité naturelle, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre enchanteur. Voir la suite ...