1434 Boul. de l'Anse

Roberval, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 23 614 pi²
Construite en 1960

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,5 % à notre estimation (296 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Roberval (médiane 365 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 29 de moins que la médiane à Roberval (50 j).
Prix demandé = 2.28 × la valeur au rôle (219 100 $).
Grand terrain : 23 614 pi² (0.54 acre).
Score de quartier 29.9/10 · marche 1.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au 1434, Anse-du-Boulevard, le lac Saint-Jean fait partie du quotidien. Cette résidence quatre saisons profite d'un emplacement privilégié au bord de l'eau, à seulement cinq minutes du coeur de Roberval. Un lieu pour profiter du calme et des activités de plein air tout en demeurant près des services. À l'intérieur, les grandes fenêtres laissent entrer une généreuse lumière naturelle et dévoilent une vue panoramique sur le lac. Les poutres apparentes et le foyer donnent du caractère à l'aire de vie ouverte, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine modernisée comprend un îlot central et un cellier intégré, pratiques pou ... r cuisiner et recevoir. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que les deux salles de bain rénovées apportent une touche actuelle à l'ensemble. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain plat et paysager prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Arbres fruitiers, four à pain traditionnel et plage privée composent un cadre propice aux repas en plein air, aux baignades et aux moments de détente au bord du lac. Une remise complète les installations pour le rangement. Située dans un secteur de villégiature où le zonage permet la location touristique, la propriété présente également un potentiel de revenus, sous réserve des autorisations requises et de la conformité de l'usage projeté. Les commerces, écoles, restaurants, la marina et les services de santé de Roberval se trouvent à proximité. L'accès direct à la Véloroute des Bleuets ainsi qu'aux sentiers de motoneige et de VTT permet de profiter de la région au fil des saisons. Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l'eau, un pied-à-terre pour vos escapades ou une propriété offrant des possibilités locatives, cette demeure réunit confort, caractère et accès privilégié au lac Saint-Jean. La véloroute des Bleuets se trouve à deux pas de la résidence, offrant un accès facile aux cyclistes. Voir la suite ...