8101 Route Marie-Victorin

Leclercville, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 64 394 pi²
Construite en 1880

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (307 300 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 400 000 $, 1 914 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (57 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (253 500 $).
Grand terrain : 64 394 pi² (1.48 acre).
Score de quartier 24.6/10 · marche 6.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La propriété est composée de trois (3) lots distincts. Le lot principal, sur lequel est érigée la résidence, présente des dimensions approximatives de 33,21 mètres par 59,49 mètres. Deux (2) lots additionnels, situés en bordure du fleuve Saint-Laurent, sont inclus dans la vente. La superficie totale combinée des trois lots est de 5 982,40 mètres carrés. Leclercville est une municipalité riveraine reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Bordée par le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne, elle offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. On y retrouv ... e une marina, des espaces verts, une vie communautaire active et un accès facile aux services des municipalités avoisinantes. Un équilibre recherché entre nature, quiétude et proximité des centres urbains. Voir la suite ...