76 Rue Marier

Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 022 pi² (95 m²)
Terrain 15 001 pi²
Construite en 2008

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (468 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Saint-Félix-de-Valois (médiane 512 500 $, 22 annonces).
489 $/pi², soit +64,7 % par rapport à la médiane à Saint-Félix-de-Valois (297 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 31 de moins que la médiane à Saint-Félix-de-Valois (54 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (342 500 $).
Score de quartier 52.7/10 · marche 30.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE BÂTIMENT Maison usinée de plain-pied, fondation de béton coulé, revêtement de déclin de vinyle, garage attaché. Toiture à deux versants en bardeaux d'asphalte, posée à la construction et jamais remplacée depuis. LES PIÈCES Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec îlot, salle de bain et deux chambres. Au sous-sol, entièrement aménagé: salle familiale, troisième chambre, salle d'eau, deux rangements et une entrée qui donne sur le garage. MÉCANIQUE Chauffage par plinthes électriques, poêle au propane en appoint et thermopompe murale. Échangeur d'air installé en 2008. Chauffe-eau remplacé en 2019. RÉNOVATIONS T ... oile de piscine remplacée en 2016. Pare-vapeur posé à la solive de rive en 2022. LE TERRAIN ET LES SERVICES Stationnement asphalté pour quatre voitures en plus du garage. Piscine hors terre non chauffée. Un cabanon a été ajouté après l'acquisition. Aqueduc municipal et fosse septique avec champ d'épuration installée en 2008. À NOTER Le certificat de localisation date de janvier 2020 et ne montre pas le cabanon. Il est fourni tel quel et l'acheteur devra l'accepter. Un rapport d'inspection préachat réalisé en décembre 2019 est disponible sur demande. Voir la suite ...