2240Z Route 143

Hatley - Municipalité, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 900 pi² (177 m²)
Terrain 83 366 pi²
Construite en 2024

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,9 % à notre estimation (756 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Hatley - Municipalité (médiane 897 000 $, 10 annonces).
629 $/pi², soit +46,2 % par rapport à la médiane à Hatley - Municipalité (430 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Hatley - Municipalité (37 j).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (601 100 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 83 366 pi² (1.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain résidentiel adjacent de 53 550pi², prêt à construire, offrant une vue sur le Lac Massawippi, ses montagnes et couchers de soleil, tout en assurant une intimité remarquable grâce au zonage agricole voisin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir - Îlot central de 8pi avec comptoirs en quartz, idéal pour cuisiner et recevoir plusieurs convives - Impressionnante fenestration de haute qualité de 8pi de haut, avec porte patio de 12pi de large inondant l'espace de lumière naturelle et donnant vue sur le terrain bucolique - Porche ceinturant la propriété, c ... réant un véritable prolongement des espaces de vie - Planchers de bois d'ingénierie et porcelaine avec chauffage radiant pour un confort absolu - Plafonds de 9 pieds accentuant la sensation d'espace et de grandeur - Faux foyer style Louis XIV - Vaste garde-manger walk-in avec espace buanderie intégré, alliant fonctionnalité et discrétion - Salle d'eau élégante et pratique - Escalier en bois et fer forgé, véritable pièce architecturale - Trois entrées indépendantes au rez-de-chaussée offrant flexibilité et commodité ÉTAGE : - Vaste chambre des maîtres avec walk-in - Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions - Salle de bain moderne au plancher en porcelaine claire et chauffage radiant, avec double lavabos et comptoir en quartz, douche vitrée avec chauffage convectair d'appoint ainsi qu'un bain auto-portant SOUS-SOL : - Semi-fini (isolation complète et sanitaires sous dalle installés) - Plomberie sous dalle de béton déjà en place pour l'aménagement d'une future salle de bain - Un potentiel exceptionnel selon vos besoins (chambre, salle familiale, gym, bureau, salle de bain, etc.) - 3 grandes fenêtres offrant une belle luminosité avec margelles en brique d'ardoise EXTÉRIEUR : - Garage double avec un vaste espace de rangement à l'étage - Arbre centenaire éclairé au sol - Étang ajoutant une touche paisible et unique - Plusieurs arbres matures et arbustes - Terrain de 29 822pi² entièrement exploitable INCLUSIONS : - Lave-vaisselle - Four/plaque à induction - Frigo - Laveuse/sécheuse - Téléviseur Frame Samsung (au-dessus du foyer) - Luminaires fixés au plafond - Stores À PROXIMITÉ : - Accès au Lac Massawippi à moins de 10 min (marina, plage, activités nautiques, pêche) - Ayer's Cliff (marché public estivale, piste cyclable Tomifobia, spa Auberge Ripplecove, services essentiels, SAQ, boucherie pâtisserie, restaurants) - North Hatley à 10 min (village touristique, restaurants, Auberge Manoir-Horvey, piste cyclable Massawipi) - Golf à 15 min ou moins (Dufferin Height, North Hatley Golf Club, Golf de Waterville) - Accès rapide aux autoroutes 410 et 55 - Sherbrooke (20-25min) - Magog (20min) - Université de Sherbrooke - Université Bishop's - 3 hôpitaux (CHUS, Coaticook, Magog) Voir la suite ...