531 75e avenue de la Rivière-de-la-Boule

Saint-Côme, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
64 000 pi² (5 946 m²)
Terrain 64 611 pi²
Construite en 2004

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (542 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Saint-Côme (médiane 549 000 $, 85 annonces).
9 $/pi², soit −96,9 % par rapport à la médiane à Saint-Côme (304 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Côme (67 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (476 900 $).
Grand terrain : 64 611 pi² (1.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 531, 75e Avenue de la Rivière-de-la-Boule, à Saint-Côme. Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 64 000 pi², cette propriété quatre saisons offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la lac avec quai privé, à noter qu`il n`y a aucune location à court terme sur ce lac. L'intimité, la nature et la tranquillité s'y rencontrent parfaitement, tout en étant à proximité des principaux attraits de la région. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton. La cuisine, entièrement rénovée avec ses armoires de style shaker et ses nombreuses surfaces de travail, saura plaire autant aux amateurs de cuisine q ... u'aux familles. L'aire ouverte regroupe la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial. Le plafond cathédrale, les abondantes boiseries, l'impressionnante fenestration et le foyer au bois offrent une ambiance unique où la nature s'invite à l'intérieur. La vaste verrière permet de profiter d'une vue imprenable sur l'eau tout au long de l'année. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante complètent le rez-de-chaussée. Deuxième étage L'étage comprend une superbe mezzanine ouverte sur les espaces de vie, idéale comme coin lecture, bureau ou espace détente. On y retrouve également deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à la vie familiale ou aux invités. Sous-sol Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. Il comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Extérieur À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité remarquable. La grande terrasse constitue l'endroit parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Le quai privé permet un accès direct au lac pour le kayak, le canot ou toute autre embarcation légère. Les inclusions comprennent notamment le mobilier, les électroménagers, plusieurs équipements ainsi que le quai, facilitant une prise de possession clé en main (voir la liste complète et détaillée annexée à la fiche, vous n`en reviendrai tout simplement pas). À proximité Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de : Val Saint-Côme Sentiers de VTT et de motoneige Sentiers de randonnée Nombreuses activités de plein air Services et commerces de Saint-Côme Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature, dans un environnement paisible où chaque journée donne l'impression d'être en vacances. Voir la suite ...